Haus in Taufkirchen an der Trattnach zu kaufen - 3777/161

>>> ERFOLGREICH VERMITTELT <<< Einfamilienhaus in Dorflage mit Blick in die Trattnachau

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
95 m²4 EUR 210.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
584 m²
Wohnfläche
95 m²
Terrassenfläche
23 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
102 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1972
Verfügbar
Februar 2022

Heizwärmebedarf

202.4 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.62

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 210.000,00
Betriebskosten:
EUR 70,00
Heizkosten:
EUR 175,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

Einfamilienhaus in Dorflage mit Blick in die Trattnachau!

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Samstag, den 12. Februar 2022! Anmeldung erbeten

Dieses gepflegte Familienhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche in sonniger Siedlungsrandlage bietet einer Familie beste Voraussetzungen
zum Wohnen und Leben in der Gemeinde Taufkirchen an der Trattnach.
Das Haus bietet insgesamt drei Schalfzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad und ein WC sowie einen
großzügigeren Vorraum - es wird mit einer seit 1995 eingebauten Ölheizung beheizt.
Das Erdgeschoss ist vollständig unterkellert - somit sind auch ausreichend Lager- und Abstellflächen vorhanden.
Ein kleiner gut in Schuss gehaltener Garten mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse erwarten Sie im Außenbereich.

Die ca. 584 m² große Liegenschaft ist ca. 1000 Meter vom Ortszentrum und nur ca. 200 Meter von der ÖBB-Haltestelle Obertrattnach
der Passauerbahn entfernt. Gemeinsam mit der sehr nahen Bezirkshauptstadt Grieskirchen erhalten Sie beste
soziale und wirtschaftliche Nahversorgerinfrastruktur in unmittelbarer Nähe!

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden und am Land in Grünlage realisieren möchten und Sie diese Immobilie
entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

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