Wohnung in Ottensheim zu kaufen - 3777/160

ERFOLGREICH VERMITTELT ! Wohnen im Obstgarten

Wohnen im Obstgarten -
Wohnen im Obstgarten
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
98 m²4 EUR 318.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
98 m²
Kellerfläche
13 m²
Gartenfläche
56 m²
Loggiafläche
11 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Garage
1
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
Ja

Heizwärmebedarf

79 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.24

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 318.000,00
Betriebskosten:
EUR 200,00
Heizkosten:
EUR 75,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Wohnen im Obstgarten

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Samstag, den 08. Jänner 2022! Anmeldung erbeten

Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden mit sehr netter Hoflage samt Obstbäumen vor dem Eigengarten.

Diese Wohnchance befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnprojektes, welches sich nur unweit
des Einkaufszentrums Donau-Treff-Ottensheim befindet.

Die Gemeinde Ottensheim hat sich auf Grund íhren tollen Naherholungsangebotes entlang der Donau und
der guten Schienenverbindung nach Linz in den letzten Jahren zu einer der nachgefragtesten Wohngemeinden entwickelt.

Die Wohnnutzfläche inkl. Loggia von ca. 98 m² bietet einen großzügigen, offenen und hellen Wohn-Essbereich, eine Küchen, drei Schlafzimmer,
ein belichtetes Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, ein extra WC, einen Vorraum und einen Abstellraum.
Es erwarten sie neben einem ganz aktuell sanierten Bad und WC auch eine nahezu neue Küche und ein
gemütlicher Kaminofen sowie sehr behagliche Parkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich.

Eine ca. 11 m² große Loggia mit direkt angrenzendem ca. 56 m² großen Eigengarten und einem entsprechenden Sichtschutzzaun
runden dieses atrraktive Angebot ab. Die Wohnanlage ist mit einer Gaszentralheizung beheizt und
jede Wohneinheit wird über einen Wärmemengenzähler abgerechnet.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Stellplatz mit gesonderten angrenzenden Abstellraum und
ein weiterer exklusiv zugeordneter Stellplatz im Freien.

Das Ortszentrum von Ottensheim ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, Mühlkreisbahnhof, Bushaltestelle, Einkaufszentrum und Ärztezentrum sowie ein attraktiver Freizeitpark an der Donau befinden sich praktisch vor der Haustüre. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
All das sind natürlich Vorraussetzungen für beste Wohn- und Erholungsqualität für Ihre ganze Familie.


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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
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