Wohnung in Bad Schallerbach zu kaufen - 3777/145

ERFOLGREICH VERMITTELT ! Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
81 m²3 EUR 199.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
81 m²
Kellerfläche
5 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1986
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

52.31 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.08

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 199.000,00
Betriebskosten:
EUR 183,29
Heizkosten:
EUR 19,95 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 3,99

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Freitag, den 8. Oktober 2021! Anmeldung erforderlich.

Diese im Jahre 2017-2018 sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten im wunderschönen Kurort Bad Schallerbach. Die Therme Bad Schallerbach, das Stadtzentrum sowie der Bahnhof, von dem aus man einen direkten Anschluss nach Linz und nach Wels hat, sind jeweils maximal 1,5 km entfernt - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt.

Somit ist die Wohnung zum einen sehr verkehrsgünstig gelegen, zum anderen genießen Sie aber von Ihrer Loggia aus den Blick auf Wiese und Wald und haben so einen ruhigen Rückzugsort.

Küche, Badezimmer und WC sowie Türen und Böden (außer Küche, Bad, WC) wurden 2017 erneuert. Im Zuge dessen wurden auch professionelle Malerarbeiten in der Wohnung durchgeführt.

Ebenfalls 2017-2018 wurde zudem das gesamte Gebäude saniert. Besonders hervorzuheben sei hier, dass zum einen die Fenster in der Wohnung erneuert wurden und zum anderen die Kellerdecke sowie die Außenfassade gedämmt wurde, wodurch für die Wohnung optimale thermische Bedingungen und dadurch sehr niedrige Heizkosten entstanden sind!

Ein Kellerabteil sowie ein attraktiver Tiefgaragenplatz sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet und runden dieses Angebot somit ab.


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