Haus in Aschach an der Donau zu kaufen - 3777/138

Schmuckes Familienhaus mit Pool in ruhiger zentraler Lage

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
163 m²9.5 EUR 347.000

Daten & Fakten

Zimmer
9.5
Badezimmer
1
WC
2
Stockwerke
3
Heizung
Ölofenheizung mit Tank
Grundstücksfläche
321 m²
Wohnfläche
163 m²
Terrassenfläche
15 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
19 m²
Kellerfläche
45 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1991
Verfügbar
01.01.2022

Heizwärmebedarf

93 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.27

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 347.000,00
Betriebskosten:
EUR 80,00
Heizkosten inkl. Warmwasser:
EUR 125,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Sat TV
  • Kamin

Beschreibung

Schmuckes Familienhaus mit Pool in ruhiger zentraler Lage!

OPEN HOUSE-Besichtigung, am Samstag, den 11. September 2021! Anmeldung erforderlich.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Familienhaus mit großzügigem Raumangebot, Gartenterrassen und Swimmingpool sind,
dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Aschach an der Donau ist eine Marktgemeinde im Bezirk Eferding und
beeindruckt mit der ruhiger und schöner Donau-Atmosphäre. Man sagt, dass das lautesten Geräusch in der Gegend
das Zwölfuhrschlagen des Kirchenturms ist, sowie das Rauschen der Donauwellen.

Das Highlight dieses Hauses ist der kleine schmucke Familiengarten mit Pool und überdachten Terrassenbereich sowie das großzügige Schlafraumangebot. Dachgeschoss und Obergeschoss haben jeweils 3 Schlafzimmer und einen Arbeits/Büroraum. Im Erdgechoss befindet sich der offene Küche-Ess-Wohnzimmerbereich mit Kaminofen, das Bad, das Gäste-WC sowie der Vorraum mit Garderobe. Insgesamt bietet diese Immobilie ca. 163 m² Wohnnutzfläche auf drei Ebenen und einen ca. 250 m² großen Gartenbereich. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss noch mit ca. 45 m² auch genügend Abstellflächen und Stauraum sowie ein kleine Sauna.

Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden entspannen, Sonne genießen und alles mitten im Ort unweit der attraktiven Donaupromenade.

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steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

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Gültig bis 31. Dezember 2021

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