Wohnung in Hörsching zu kaufen - 3777/135

>>> ERFOLGREICH VERMITTELT <<< Eigentumswohnung mit Pool und Eigengarten

Garten - Hausrückseite -
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83.8 m²2 EUR 195.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
84 m²
Terrassenfläche
19 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
16 m²
Gartenfläche
115 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

119.3 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.72

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 195.000,00
Betriebskosten:
EUR 100,00
Heizkosten:
EUR 125,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Pool und Eigengarten

OPEN HOUSE-Besichtigung am Samstag, 29. Jänner 2022! Anmeldung mit Terminvergabe erforderlich.

Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem 1980 errichteten und 2005 teilweise sanierten Wohnhaus
mit nur 2 Wohneinheiten in der Marktgemeinde Hörsching im Bezirk Linz-Land.

Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf eine nette Terrasse und über ein paar Stufen in den 115 m² großen Eigengarten mit Pool.
Direkt angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich eine großzügig neu gestaltete Küche mit separatem Essplatz.
Durch geringfügige Umbaumaßnahmen kann sehr einfach ein zusätzliches Schlaf-/Kinderzimmer geschaffen werden.
Im ca. 83 m² großen Keller stehen zwei getrennte Abstellräume mit ca. 16 m² Fläche zur Verfügung - der Rest wird mit
dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung gemeinschaftlich genutzt - hier besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen
und die Wäsche zu trocknen, sowie Fahrräder abzustellen. Im Freien ist der Wohnung ein Auto-Abstellplatz zugeordnet.

Aufgrund der Nähe zur B1 (ca. 350 m), zum Flughafen Hörsching (ca. 8,5 km) sowie zu diversen Autobahnauffahrten
(A25 Marchtrenk ca 6 km, A8 Wels ca. 16 km, A1 Ansfelden ca. 14 km) bieten sich beste infrastrukturelle Rahmenbedingungen.

Highlight dieser 83 m² großen Wohnung ist der im mediterranen Stil angelegte Eigengarten mit Pool!

Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht,
steht Ihnen für Fragen zum Objekt unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung!

Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

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