Haus in Zwettl an der Rodl zu kaufen - 3776/90

Großartiges Anlageobjekt für Investoren! Großes Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten!

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
340.2 m²9Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
9
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Heizung
Erdwärmeheizung
Grundstücksfläche
1.050 m²
Wohnfläche
340 m²
Terrassenfläche
34 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
24 m²
Umschwung
186 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
2006
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

49.1 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Sat TV

Beschreibung

Großartiges Anlageobjekt für Investoren!
Großes Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten!

Zum Verkauf steht ein modernes Anlageobjekt mit herrlicher Aussicht in Zwettl, welches 2006 erbaut wurde. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen und ungestörten Lage.

Das große Wohnhaus ist auf drei Etagen aufgeteilt und besticht mit seinen lichtdurchfluteten Räumen.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche:340,2 m²
Keller (Waschküche):23,55 m²
Stiegenhaus:38,1 m²

Das große Wohnhaus kann in zwei oder drei Wohneinheiten getrennt werden. Hierfür sind geringe Umbauarbeiten (z.B. Wohnungseingang) sowie Parifizierung, Wohnungseigentumsvertrag und ein Nutzwertgutachten notwendig.
Nachstehend finden Sie zwei mögliche Varianten für eine Aufteilung.

Variante 1:
Wohnung 1 = KG(111,2 m²)
Wohnung 2 = EG(110,1 m²)
Wohnung 3 = OG(118,9 m²)

Variante 2:
Wohnung 1 = EG + OG (110,1 m² + 118,9 m²)
Wohnung 2 = KG (111,2 m²)

Die soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf in Ihrer Nähe wie Spar, ein Café, Friseur, Bäckerei und vieles mehr machen dieses Anlageobjekt sehr begehrt.

Entfernung:
Linz ca. 20 km ca. 20 Minuten
Bad Leonfelden ca. 7 km ca. 9 Minuten
Freistadt ca. 24 km ca. 22 Minuten

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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