Haus in Pucking zu kaufen - 3776/433

Ein toller Ort für Ihr neues Zuhause!

Das in schöner Siedlungslage errichtete Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten und ist teilweise unterkellert. Ursprünglich gebaut ca. 1956 wurde es in der Vergangenheit immer wieder saniert, circa 1980 erfolgte zudem der Zubau des beheizten Stiegenhauses. Seither ermöglicht dies den getrennten Zugang zu den beiden Wohnungen sowie zum Kellergeschoß. Das Highlight jedoch ist das große und ebene Grundstück.
Es gilt die OÖ-Bauordnung, daher sind Ihren Neu-Bauvorstellungen nur wenige Grenzen gesetzt.

HARD FACTS:
- ca. 130 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen
- großes ebenes Grundstück - ideal für einen Neubau (Parzellierung)
- kein Bebauungsplan
- Dachgeschoßausbau mit hellen Dachfenster
- beheiztes Stiegenhaus (Zubau ca. 1980)
- diverse Sanierungsmaßnahmen (Fenster, Vollwärmeschutz, Dach, Bad)
- 3-4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 WC
- Haus teilunterkellert
- Terrasse
- Garage für 2 PKW
- Garage unterkellert
- PKW-Stellplätze vorhanden
- großer, ebener Garten
- Brunnen
- ländliche Lage, jedoch gute Infrastrktur
- Ödersee und Traun Auen unweit entfernt

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