Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/397
***Wohnen am Pöstlingberg*** Stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Blick über Linz
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
103 m² | 2.5 | EUR 379.000 |
Video
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- 1
- Wohnfläche
- 103 m²
- Loggiafläche
- 4 m²
- Balkonfläche
- 2 m²
- Kellerfläche
- 2 m²
- Möbliert
- TEIL
- Baujahr
- ca. 1967
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf
129 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.93

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 379.000,00
- Betriebskosten:
- EUR 185,21 zzgl. 10% USt.
- Heizkosten:
- EUR 128,53 zzgl. 20% USt.
- Warmwasser:
- EUR 85,69 zzgl. 10% USt.
- Reparaturfonds:
- EUR 100,24
- Umsatzsteuer:
- EUR 52,80
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Keller
Beschreibung
***Bestlage Pöstlingberg***
Stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Blick über Linz
In begehrter ruhiger Top-Lage, in direkter Nähe zur Bruckner Universität und dem Linzer Tiergarten, steht diese exklusive Wohnung mit Loft-Feeling zum Verkauf.
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, sowie einer Loggia und einem Balkon und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Die östlich ausgerichtete, helle Wohnung besticht durch die großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung.
HARDFACTS
* Ruhige & begehrte Lage am Pöstlingberg in direkter Nähe zum Tiergarten Linz
* ca. 103 m² Wohnfläche
* Adaptierung von einer 4 Raumwohnung zum jetzigen, großzügigen und einladenden Raumkonzept
* 1 Loggia und 1 Balkon
* Weitläufiger Blick über Linz von der Loggia
* Blick auf die Pöstlingbergkirche vom Balkon
* Edles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche
* Hochwertige Einbauküche
* Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum
* Praktischer Abstellraum
* Hauseigene Parkplätze
* Hervorragende Infrastruktur
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- Verkaufspreis
- Vermarktungsdauer
