Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/397

***Wohnen am Pöstlingberg*** Stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Blick über Linz

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Sascha Kühne

Sascha Kühne

BoHa Immobilien GmbHRE/MAX Partners

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
103 m²2.5 EUR 379.000

Video

  • Wohnung am Pöstlingberg zu verkaufen - Sascha Kühne

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Wohnfläche
103 m²
Loggiafläche
4 m²
Balkonfläche
2 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1967
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

129 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.93

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 379.000,00
Betriebskosten:
EUR 185,21 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 128,53 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 85,69 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 100,24
Umsatzsteuer:
EUR 52,80

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

***Bestlage Pöstlingberg***
Stilvolle 2,5 Zimmer Wohnung mit Blick über Linz

In begehrter ruhiger Top-Lage, in direkter Nähe zur Bruckner Universität und dem Linzer Tiergarten, steht diese exklusive Wohnung mit Loft-Feeling zum Verkauf.
Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, sowie einer Loggia und einem Balkon und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Die östlich ausgerichtete, helle Wohnung besticht durch die großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung.

HARDFACTS
* Ruhige & begehrte Lage am Pöstlingberg in direkter Nähe zum Tiergarten Linz
* ca. 103 m² Wohnfläche
* Adaptierung von einer 4 Raumwohnung zum jetzigen, großzügigen und einladenden Raumkonzept
* 1 Loggia und 1 Balkon
* Weitläufiger Blick über Linz von der Loggia
* Blick auf die Pöstlingbergkirche vom Balkon
* Edles Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche
* Hochwertige Einbauküche
* Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum
* Praktischer Abstellraum
* Hauseigene Parkplätze
* Hervorragende Infrastruktur

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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