Haus in Amstetten zu kaufen - 3776/391

***Wohnoase Unterfeldstraße***

Zentrumnahes Neubauprojekt mit 2 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus

Unweit des Stadtkerns von Amstetten entsteht dieses idyllische Neubauprojekt am Rand einer kleinen Siedlung.
Hier genießen Sie das beruhigte Leben und gleichzeitig die Vorzüge der Bezirksstadt Amstetten.

Die 2 Doppelhäuser und das Einfamilienhaus fügen sich ideal in das Grundstück ein. Jede Wohneinheit genießt dabei die Vorzüge eigener Gartenflächen und Parkplätze beziehungsweise Garagen.

Durch den erst kürzlich erfolgten Baustart haben Sie die Möglichkeit Ihr neues Eigenheim mitzugestalten. Dank der Abwicklung nach dem Bauträger-Vertragsgesetz genießen Sie als Käufer dabei höchstmögliche Absicherung.

Die Niedrigenergiehäuser werden direkt vom Baumeister verkauft, dies verspricht beste Qualität und gleichzeitig ein hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis.


Folgende Häuser stehen in der Wohnoase Unterfeldstraße zur Verfügung (Ausführung belagsfertig):

Haus 1: € 439.000,-
ca. 129m² Wohnfläche – ca. 17m² Terrasse – ca. 105m² Gartenflächen

Haus 2: € 478.000,-
ca. 129m² Wohnfläche – ca. 20m² Terrasse – ca. 87m² Gartenflächen

Haus 3: € 483.000,-
ca. 135m² Wohnfläche – ca. 18m² Terrasse – ca. 111m² Gartenflächen

Haus 4: € 479.000,-
ca. 135m² Wohnfläche – ca. 18m² Terrasse – ca. 88m² Gartenflächen

Haus 5: € 548.000,-
ca. 129m² Wohnfläche – ca. 28m² Terrasse – ca. 193m² Gartenflächen


RAUMAUFTEILUNG
- Wohn- / Ess- / Kochbereich
- Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
- 2 Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer (1 inkl. WC)
- 1 separates WC
- Technik- / Hauswirtschaftsraum
- Terrasse


AUSSTATTUNG-HIGHLIGHTS
- Ziegelmassivbauweise inklusive Innenwände
- Außenwände: 25cm Ziegel + 20cm Vollwärmeschutz
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fenster der Firma Kaun (3-fach Wärmeschutzverglasung)
- Elektrische Raffstores oder Rollläden
- Überdachte Terrasse
- Elektroinstallationen
- Vorbereitung für Photovoltaik Anlage
- Eigene Garage und Aussenstellplatz


Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig ausgeführt werden!


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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
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