Wohnung in Plesching zu kaufen - 3776/354

Großzügige 3-Zimmerwohnung am Stadtrand mit großer Terrasse und Seeblick

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
121 m²3 EUR 399.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
121 m²
Loggiafläche
7 m²
Balkonfläche
48 m²
Kellerfläche
25 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1984
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

169.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.85

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 399.000,00
Betriebskosten:
EUR 72,13 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 25,46 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 114,56
Autoabstellplatz:
EUR 1,38 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 10,04

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Finanzierung

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Weitere Informationen

  • Keller

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmerwohnung am Stadtrand mit großer Terrasse und Seeblick

Ruhig gelegen und mit Blick auf den Pleschingersee wartet diese besondere Wohnung auf ihren neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich am Linzer Stadtrand unweit des Pleschingersees und eignet sich perfekt für Pärchen und Familien.

Die westlich ausgerichtete, 3-Zimmerwohnung besticht durch Ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer und die ideale Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Lift) eines ca.1984 erbauten Mehrparteienhauses.

HARDFACTS:
- helle Zimmer und großzügige Raumaufteilung
- 3. Stock
- ca. 121 m² Wohnfläche
- elektrischer Kamin
- ca. 50 m² großer Balkon mit tollem Ausblick
- Badezimmer mit Bidet
- ca. 25 m² großer "Kellerraum"
- Abstellplatz für PKW
- 2018 Sanierung der Fassade
- top Ruhelage
- gute Infrastruktur

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