Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/332

***Handwerker aufgepasst*** Sanierungsbedürftige 4- Zimmerwohnung im Stadtzentrum

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Kevin Lehner

Kevin Lehner

BoHa Immobilien GmbHRE/MAX Partners

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
86.53 m²4 EUR 189.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
4
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
87 m²
Loggiafläche
10 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1963
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

88.17 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.61

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 189.000,00
Betriebskosten:
EUR 130,40 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 14,84
Reparaturfonds:
EUR 96,05
Umsatzsteuer:
EUR 13,04

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Kabel TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

***Handwerker aufgepasst***
Renovier- und Sanierungsbedürftige 4- Zimmerwohnung im Stadtzentrum

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe der WIFI.
Die Eigentumswohnung verfügt über rund 87 m² und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Wohnhauses, welches ca. 1963 mit Vollwärmeschutz errichtet wurde.

HARD FACTS:
- 4. Stock
- sanierungsbedürftig
- knapp 87 m² Wohnfläche
- großzügige und helle Raumaufteilung
- 2 Loggias mit jeweils ca. 5,00 m² Größe/ Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
- Möglichkeit zum Umstieg auf Fernwärme
- TOP Infrastruktur
- ideale Stadtlage

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