Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/31

Ihr Wohn(t)raum in der SolarCity

Wohn- und Essbereich
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3

Ihr Ansprechpartner

4030 - Linz

48.25811414.356861

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²3€ 265.000,-

Video

  • Ihr Wohn(t)raum in der SolarCity

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
84 m²
Terrassenfläche
5 m²
Kellerfläche
9 m²
Loggiafläche
5 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2005
Verfügbar
01.2020

Heizwärmebedarf

35.27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 265.000,-
Betriebskosten:
€ 275,16
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr Wohn(t)raum in der solarCity - Helle, ruhig gelegene Eigentumswohnung im Grünen!

Die zentrale und sehr ruhig gelegene Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche befindet sich in einem 2005 erbauten Wohnhaus in der solarCity.
Bequem über die Tiefgarage oder den im Haus befindlichen Lift erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 2. Stock.

Alle Fenster sind in dieser Wohnung mit Rollläden ausgestattet.

Die Räumlichkeiten dieses Angebotes teilen sich auf wie folgt:
ein großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu jedem Zimmer, Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Toilette und eine sonnige Loggia-Terrasse.

Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia-Terrasse dient als idealer Treffpunkt für Familie und Freunde.
Von der Loggia-Terrasse blicken Sie direkt in den Innenhof, wo sich eine große Grünfläche sowie auch ein Spielplatz für Kinder befindet.
Zwischen Wohn- und Essbereich und der Küche befindet sich eine Durchreiche. Die umfangreich ausgestattete Küche inkl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis inkludiert.

Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Es ist mit einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil und großzügige Allgemeinflächen wie ein Trockenraum mit Waschmaschine und ein Fahrradkeller.

Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Liegenschaft sehr begehrt.

Der Tiefgaragenparkplatz ist separat zu kaufen - € 18.000,- (zzgl. Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.)
Weiteres können Sie, gegen eine Ablöse von € 1.000,- die Kinderzimmermöbel (Stockbett, Schreibtisch und Kasten) übernehmen.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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