Wohnung in Leonding zu kaufen - 3776/262

Renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Tiefgargenstellplatz in Leonding

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Kevin Lehner

Kevin Lehner

BoHa Immobilien GmbHRE/MAX Partners

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
67.84 m²3 EUR 129.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Stockwerk
1
Wohnfläche
68 m²
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 1999
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

91 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.92

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 129.000,00
Betriebskosten:
EUR 153,55 zzgl. 10% USt.
Reparaturfonds:
EUR 52,32
Umsatzsteuer:
EUR 15,36

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Tiefgargenstellplatz in Leonding

Zum Verkauf steht eine 67,84 m² große renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in einer im Jahr 1999 erbauten Wohnanlage.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gesamt 4-stöckigen Gebäudes.
Mit dem Lift bequem im 1 Stock angekommen, erreichen Sie den Vorraum der Wohnung.
Alle Räume der westlich ausgerichteten Wohnung sind vom Vorraum aus direkt erreichbar und teilen sich wie folgt auf:

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9,6 m²
Wohnküche ca. 25,8 m²
Badezimmer inkl. WC ca. 3,4 m²
Kinder - oder Arbeitszimmer ca. 6,8 m²
Schlafzimmer ca. 22,2 m²

Im Eingangsbereich bzw. im Vorzimmer Ihrer Wohnung finden Sie Stauraum und Platz für eine Garderobe.

Der helle und großzügige Wohnbereich dient Ihnen als idealer Treffpunkt für Freunde und Familie.

In der Küche können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und so gestalten, wie Sie es sich wünschen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche und erholsame Schlafstätte.

Ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Platz zum Spielen oder Arbeiten ist auch vorhanden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Für Ihren PKW finden Sie in der Tiefgarage einen der Wohnung zugehörigen Parkplatz.

Auch ein kleines Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.

Der Stand der Rücklagen per 11.03.2022 beträgt € 68.730,20.

LAGE:
Die soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf in Ihrer unmittelbaren Umgebung machen die Lage der Eigentumswohnung sehr begehrt. Ca. 230m von Ihrer Haustür entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Larnhauserweg und somit zahlreiche Möglichkeiten nach Linz, Traun und Pasching etc. zu fahren. So erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Linzer Innenstadt oder das Paschinger Einkaufszentrum.

Der Verkauf wird im Zuge eines offenen, digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) abgewickelt.
Dieser Preis kann sich nach oben verändern! Jeder Interessent kann beliebig oft mitbieten.
Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot ist zu jeder Zeit transparent für alle Interessenten offen einsehbar.
So fair war der Kauf einer Immobilie noch nie!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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19.05.2022, 10:00 - 18:00 Uhr

10:00 - 10:30 - bereits vergeben
10:30 - 11:00 - bereits vergeben
11:00 - 11:30 - bereits vergeben
11:30 - 12:00 - bereits vergeben
12:00 - 12:30 - bereits vergeben
12:30 - 13:00 - bereits vergeben
13:00 - 13:30 - bereits vergeben
13:30 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:30 - bereits vergeben
15:30 - 16:00 - bereits vergeben
16:00 - 16:30 - bereits vergeben
16:30 - 17:00 - bereits vergeben
17:00 - 17:30 - bereits vergeben
17:30 - 18:00 - bereits vergeben

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20.05.2022, 13:00 - 17:00 Uhr

13:00 - 13:20 - bereits vergeben
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:20
14:20 - 14:40 - bereits vergeben
14:40 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:20
15:20 - 15:40
15:40 - 16:00
16:00 - 16:20 - bereits vergeben
16:20 - 16:40 - bereits vergeben
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