Haus in Wels zu kaufen - 3776/261

Haus im Sacherl- Stil am Stadtrand von Wels

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
91 m²3 EUR 315.000

Video

  • Video

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
593 m²
Wohnfläche
91 m²
Nutzfläche
112 m²
Terrassenfläche
7 m²
Terrassenanzahl
1
Kellerfläche
21 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
ca. 1989
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

212 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.38

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 315.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Kabel TV
  • Kamin

Beschreibung

***Haus im Sacherl- Stil am Stadtrand von Wels***

+++BESICHTIGUNGEN am 02. + 07. Juni 2022+++
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtungstermin, gleich über unser Online Buchungstool unter: www.remax.at/de/3776-261

Zum Verkauf steht dieses am Stadtrand von Wels in einer ruhigen Wohnhaussiedlung, gelegene Haus.

Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und hat eine Grundstücksfläche von ca. 593 m² und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Die Basis des Hauses stammt aus dem Jahr 1946, 1989 wurde dieses umfangreich saniert.  
Das Haus besticht durch die lichtdurchfluteten Zimmer und die ideale Raumaufteilung.

AUFTEILUNG:
- Vorraum/ Flur 15,37 m²
- Wohn - und Esszimmer 26.59 m²
- Badezimmer inkl. WC7,58 m²
- Küche 6,13 m²
- Anbau (wird als Schlafzimmer genutzt) 22,00 m²
- Schlafzimmer 12,66 m²
- überdachter Sitzplatz 6,80 m²

Über den Eingangsbereich im Vorraum des Hauses angekommen, finden Sie als nächstes das helle und großzügige Wohn - und Esszimmer, welches Ihnen als idealer Treffpunkt für Ihre Freunde und Familie dient.

Ein Kamin im Wohnzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit an kalten Wintertagen, eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf die ca. 6,80 m² große überdachte Terasse, wo Sie die Möglichkeit haben eine gemütliche Sitzgelegenheit zu platzieren und entspannt in den anschließenden ca. 450,00 m² großen liebevoll gestalteten und gepflegten Garten zu blicken und zu gelangen.

Die Küche ist im Kaufpreis inkludiert und kann über das Wohn - und Esszimmer sowie auch den Vorraum betreten werden.

Für gesunden und erholsamen Schlaf steht Ihnen ein ruhig situiertes und gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung.

Für genügend Helligkeit in dem 22,00 m² großen Anbau, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, sorgt eine Lichtkuppel.

Der Anbau könnte je nach Ihren Bedürfnissen zum einem Kinderzimmer oder größzügigen Büro umgebaut werden.

Abgerundet wird das Raumangebot mit dem Badezimmer inkl. WC, welches mit einer Badewanne die zum Relaxen einläd, einem Bidet, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist.

Sie benötigen Stauraum? - Kein Problem!
Den nötigen Platz finden Sie im 15,7 m² großen Keller und dem 5,3 m² großen Erdkeller.

Als Abstellplatz für PKW´s verfügt Ihr neues Zuhause über eine freistehende Garage mit Platz für einen PKW (27,79 m²) und 3 Abstellplätzen.

Platz für Gartenwerkzeuge und Gerätschaften finden Sie in dem ans Haus angrenzenden Gartenhaus mit einer Größe von 7,23 m².


Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Haus unverbindlich anfragen

Online Termin anfragen

02.06.2022, 13:30 - 17:00 Uhr

13:30 - 13:50 - bereits vergeben
13:50 - 14:10 - bereits vergeben
14:10 - 14:30 - bereits vergeben
14:30 - 14:50 - bereits vergeben
14:50 - 15:10 - bereits vergeben
15:10 - 15:30 - bereits vergeben
15:30 - 15:50 - bereits vergeben
15:50 - 16:10 - bereits vergeben
16:10 - 16:30 - bereits vergeben
16:30 - 16:50 - bereits vergeben
16:50 - 17:10 - bereits vergeben

Online Termin anfragen

07.06.2022, 13:00 - 15:30 Uhr

13:00 - 13:20 - bereits vergeben
13:20 - 13:40 - bereits vergeben
13:40 - 14:00 - bereits vergeben
14:00 - 14:20 - bereits vergeben
14:20 - 14:40 - bereits vergeben
14:40 - 15:00 - bereits vergeben
15:00 - 15:20 - bereits vergeben
15:20 - 15:40 - bereits vergeben

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Marktwerteinschätzung mit einem RE/MAX Experten.

Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten. Ein RE/MAX Experte aus Ihrer Nähe meldet sich bei Ihnen.

  Mehr Informationen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Häuser im Bezirk Wels

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Häuser im Bezirk Wels erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Haus im Bezirk Wels
1