Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/260

Helle & freundliche Wohnung mit Loggia in zentraler Urfahraner Lage!

Nicht nur die exzelente Lage mitten in Urfahr, die Nähe zur Donau, die zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch die perfekte Raumaufteilung machen diese Wohnung zum absoluten Highlight!
Die im Jahr 2000 fertig gestellte barrierefreie Wohnanlage verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt am Ende einer Sackgasse. Die rund 46 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und zeichnet sich neben einer idealen Raumaufteilung auch auch Grund der in den Innenhof liegenden Loggia aus.

Die südlich ausgerichtete Wohnung ist selbstverständlich per Lift erreichbar.

HARD FACTS:
- Vorraum/Flur
- Wohn-Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Badewanne
- WC mit Gästewaschbecken
- Loggia in Innenhof (ca. 6,01 m²)
- Tiefgaragenparkplatz
- zugehöriges Kellerabteil (ca. 3,21m²)


Die aktuellen Kennzahlen sind aus einem 2019 abgelaufenen Energieausweis.
Ein neuer Energieausweis ist seitens der Hausverwaltung bereits angefordert.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten