Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/23

VERKAUFT!!! 2-Zimmer Wohnung in Linz

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4020 - Linz

48.31049714.302031

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
52 m²2€ 159.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
52 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1939

Heizwärmebedarf

117.4 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 159.000,-
Betriebskosten:
€ 136,47
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Kabel TV

Beschreibung

Eigentumswohnung in Linz wartet auf Sie!
Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte, helle 2-Zimmer Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inkl. Essbereich und ein Badezimmer inkl. WC.
Die Küche inkl. Essbereich dient Ihnen als idealer Treffpunkt für Familie und Freunde.
Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.
Weiters verfügen die Fenster in der Wohnung über Rollläden.

In dem 1939 erbauten Wohnhaus befindet sich zudem ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Linz, wo Sie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Bank, Post und Restaurants finden. In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie einen Hofer, Spar, Arzt, Friseur, die St. Severin Kirche sowie die Bushaltestelle „Holzstraße“. Krabbelstube, Kindergärten, Schulen (Volks- und Hauptschule sowie Gymnasium) und Hort sind zu Fuß erreichbar.

Optional können Sie einen von der Wohnung räumlich getrennten Lagerraum mit 53 m² um 35.000,00 € kaufen.
(zzgl. Vermittlungsvergütung in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.)

Sollte der Lagerraum nicht benötigt werden bleibt eine grundbücherliche Dienstbarkeit beim Verkäufer.

Wohnung unterliegt dem WGG

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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