Büro in Linz zu mieten - 3776/213

Ordination bzw. Büro in zentraler Urfahraner Lage

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Immobilienmakler Sören Bortz

Sören Bortz

BoHa Immobilien GmbHRE/MAX Partners

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
159 m²6 EUR 1.657,01

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Daten & Fakten

Zimmer
6
WC
3
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
159 m²
Baujahr
ca. 1995
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

65 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 1.256,00
Betriebskosten:
EUR 177,30 zzgl. 20% USt.
Heizkosten:
EUR 10,14 zzgl. 20% USt.
Kanal:
EUR 46,34 zzgl. 20% USt.
Versicherung:
EUR 54,76
Sonstiges:
EUR 54,76 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 57,71
Gesamtbetrag
EUR 1.657,01

Kaution
EUR 5.110,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

***Ordination bzw. Büro in zentraler Urfahraner Lage***

Sie sind auf der Suche nach einer neuen, hellen Ordination, die noch dazu über eine perfekte Lage verfügt? - Dann haben wir genau das richtige Objekt.

Diese helle und großzügige Ordination befindet sich im 1. Stock eines Wohn -und Geschäftshauses in bester Urfahraner Lage.
Die Gewerbefläche umfasst rund 159 m² und ist unter anderem über einen Lift erreichbar.

HARD FACTS:
- TOP Lage
- sehr gute Infrastruktur
- 4 Behandlungsräume (erweiterbar)
- heller Wartebereich umfasst 15 - 20 Personen
- Anmeldung bietet Platz für 4 Mitarbeiter
- getrennter Mitarbeiter und Klienten Sanitärbereich
- Personalaufenthaltsraum mit Küchenzeile und kleinem Lager
- alle Fenster ausgestattet mit Rollläden und Vertikaljalousien
- Klimaanlage
- abgehängte Akustikdecken

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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