Café in Linz zu pachten - 3776/203

***Zentralgelegenes Linzer Nachtlokal " Sunrise" sucht Nachmieter***

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Objektdetails

FlächePacht
38 m² EUR 1.000,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
38 m²
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

150 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.19

A

Kosten

Pacht:
EUR 1.000,00
Betriebskosten:
EUR 240,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 248,00
Gesamtbetrag
EUR 1.488,00

Kaution
EUR 3.600,00
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

***Zentralgelegenes Linzer Nachtlokal sucht Nachmieter**

Das beliebte Szenelokal „SUNRISE Cocktail & Shot Bar“ befindet sich direkt im Zentrum von Linz in der Altstadt und steht für einen neuen Pächter bereit.

Im Lokal finden Sie Platz für maximal 30 Personen.
Weiters können vor dem Lokal auch 6 Tische für einen gemütlichen Gastgarten aufgestellt werden.

Der Pächter pachtet im Einzelnen ein Gastzimmer, ein Lager mit 2 m², eine Toilettenanlage und einen Keller mit 20 m².
Die zu pachtende Nutzfläche beträgt ca. 38 m².
Die Übernahme des Lokales findet nach Vereinbarung statt.

ÖFFNUNGSZEITEN
- 7 Tage die Woche
- Sperrstunde von 04:00 Uhr bis 06:00 Uhr

PACHTVERTRAG
Der Pachtvertrag wird über 10 Jahre abgeschlossen.

PACHTZINS
Der vereinbarte monatliche Pachtzins beträgt € 1.000,00 zuzüglich der jeweiligen gesetzlichen Umsatzsteuer und ist im Vorhinein bis zum 05. Eines jeden Monats auf ein Konto des Verpächters zu entrichten.

KAUTION
Die Kaution beträgt € 3.600,00

ABLÖSE
In der Investitionsablöse von € 65.000,00 brutto sind das Inventar, Möbel, Kassensystem, Getränke und 7 Shishas inkludiert.

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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