Baugrund Eigenheim in Linz zu kaufen - 3776/198

Baugrundstück mit Altbestand am Pöstlingberg - Es besteht kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung

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Immobilienmakler Sören Bortz

Sören Bortz

BoHa Immobilien GmbHRE/MAX Partners

Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1047 m² EUR 579.000

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  • Baugrundstück mit Altbestand

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.047 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 579.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

***Absolute Stadtnähe und doch Felder und Wälder als Nachbarn***
Wohnen am Pöstlingberg mit Blick auf die Donau und das Zaubertal

Zum Verkauf steht ein ca. 1.047m² großes und zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmetes Grundstück mit Altbestand (Baujahr ca. 1978).
Es besteht kein Bebauungsplan, es gilt die OÖ Bauordnung. Zusätzlich gibt es für dichtere Bebauungen (GFZ 0,5 oder mehr) das Leitbild "Puchenau 2040" abrufbar unter: https://www.puchenau.at/system/web/GetDocument.ashx?fileid=1856794&cts=1545123758

Umgebung:
Wiesen, Felder und Wälder - Da kommt es schon mal vor, dass Kühe und Schafe in Ihrer Nachbarschaft grasen.

Sie erreichen:
- in ca. 3 Autominuten Pöstlingberg Schlössl
- in ca. 5 Autominuten Einkaufmöglichkeiten (Spar Markt Köhl)
- in ca. 3 Autominuten Gasthaus Freiseder
- in ca. 6 Autominuten Rudolfstraße
- in ca. 9 Autominuten Linzer Hauptplatz

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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