Haus in Linz zu kaufen - 3776/197

Ein- bzw. Zweifamilienhaus am Pöstlingberg

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Immobilienmakler Sören Bortz

Sören Bortz

BoHa Immobilien GmbHRE/MAX Partners

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
150 m²5 EUR 579.000

Video

  • Ein- bzw. Zweifamilienhaus

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Grundstücksfläche
1.047 m²
Wohnfläche
150 m²
Terrassenfläche
11 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
15 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Garage
1
Baujahr
ca. 1978
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

210.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.69

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 579.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

***Absolute Stadtnähe und doch Felder und Wälder als Nachbarn***
Wohnen am Pöstlingberg mit Blick auf die Donau und das Zaubertal

Zum Verkauf steht ein südwestlich ausgerichtetes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, welches ca. 1978 fertiggestellt wurde.
Aktuell verfügt das Objekt über zwei Wohneinheiten.

HARD FACTS:
* 2 Ebenen
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Ca. 150 m² Wohnfläche
* Ideale Raumaufteilung
* Sensationeller Blick ins gegenüberliegende Zaubertal
* Balkon sowie Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich
* Ca. 900m² Gartenfläche erstrecken sich auf verschiedenen Ebenen
* Autark leben - Wasserquelle samt Speck-Pumpe und Windkessel
* TOP Lage am Fuße des Pöstlingbergs
* TOP Infrastruktur

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