Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/136

ANLEGER AUFGEPASST!

Kennen Sie eigentlich die Holpersteine einer gebrauchten Immobilie?
- Mietzinsobergrenzen, Befristungsabschläge (Stichwort: Mietrechtsgesetz!)
- Unvorhersehbare kostspielige Sanierungsmaßnahmen im Mietobjekt
- Kostenintensive Sanierungs- und Erhaltungskosten des Wohngebäudes
- Monatliche Belastungen auf Grund hoher Rücklageneinzahlungen & Sanierungsdarlehenraten

Kennen Sie die Vorzüge einer Neubauwohnung?
- Speziell zu Wohnzwecken einer Vermietung errichteten Wohnanlage
- Kalkulierbare (geringe) monatliche Fixkosten
- Keine Sanierungskosten in absehbarer Zeit

Wir haben die Lösung!
Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse? Dann lassen Sie sich doch von unseren Experten beraten.
Angefangen von der individuellen & maßgeschneiderten Konzepterstellung bis hin zur Betreuung nach der Fertigstellung - Hier erhalten Sie den bestmöglichen Service sowie Beratung.
Mit unserem RUND-UM-SORGLOSPAKET ist alles abgedeckt wie:
- Erstellen und Berechnen einer individuellen Immobilien-Pensionsvorsorge / Anlageobjekt / Sparplan
- Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
- Steuerliche Begleitung
- Finanzierungsberatung und Umsetzung
- Koordination aller Vertragspartner
- Betreuung nach Fertigstellung

Hier einige Daten und Fakten zu diesem sensationellen Projekt!

Dieser Anlegerhit entsteht in einer ruhigen Wohnstraße in Linz, umgeben von viel Grün.

Die 18 Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von 43 - 72 m2 und eignen sich daher besonders gut als Anlegerobjekt.
Die perfekt aufgeteilten Grundrisse sowie das große Platzangebot bei Terrassen und Balkonen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.

Warum der Wert dieser Immobilie auch zukünftig gesichert ist:
- Qualitativ hochwertige Bauweise
- Prognostizierter Bevölkerungszuwachs von beinahe 16 % in Linz/Stadt
- Ausgesprochen gute Anbindung

Warum die gute soziale Infrastruktur diese Immobilie sehr begehrt machen:
- Zentrum von Linz fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und zu Fuß erreichbar
- Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Führende Leitbetriebe befinden sich im näheren Umfeld

Eckdaten:
Eigenmittel ab € 19.000,-
Rendite bis zu 3 %
geplante Fertigstellung: 04/2022

Bei Fragen zu diesem Projekt schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Weitere Projekte finden Sie auch auf unserer Homepage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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