Wohnung in Linz zu kaufen - 3776/136
Anleger I Vorsorgewohnung I Linz I Top 2 I 53 m² I provisionsfrei
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Objektdetails
Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
---|---|---|
52.47 m² | 2 | EUR 242.993 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Stockwerk
- EG
- Wohnfläche
- 52 m²
- Terrassenfläche
- 12 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Möbliert
- KUECHE
- Garage
- 1
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar
- April 2022
Heizwärmebedarf
30.5 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.8

Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 242.993
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Unterkellert
- Fahrstuhl
Beschreibung
ANLEGER AUFGEPASST!
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Hier einige Daten und Fakten zu diesem sensationellen Projekt!
Dieser Anlegerhit entsteht in einer ruhigen Wohnstraße in Linz, umgeben von viel Grün.
Die 18 Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von 43 - 72 m2 und eignen sich daher besonders gut als Anlegerobjekt.
Die perfekt aufgeteilten Grundrisse sowie das große Platzangebot bei Terrassen und Balkonen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.
Warum der Wert dieser Immobilie auch zukünftig gesichert ist:
- Qualitativ hochwertige Bauweise
- Prognostizierter Bevölkerungszuwachs von beinahe 16 % in Linz/Stadt
- Ausgesprochen gute Anbindung
Warum die gute soziale Infrastruktur diese Immobilie sehr begehrt machen:
- Zentrum von Linz fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe und zu Fuß erreichbar
- Ärzte, Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Führende Leitbetriebe befinden sich im näheren Umfeld
Eckdaten:
Eigenmittel ab € 19.000,-
Rendite bis zu 3 %
geplante Fertigstellung: 04/2022
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 30,50 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0,80 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
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