Baugrund Eigenheim in Alberndorf in der Riedmark zu kaufen - 3776/116

Sonniger Baugrund mit unverbaubarem Fernblick, 20 km von Linz!

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Objektdetails

FlächeKaufpreis*
1302 m² EUR 155.000

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.302 m²

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 155.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

Sonniger Baugrund mit unverbaubarem Fernblick, 20 km von Linz!

Lage

Dieser 1302 m² große Baugrund befindet sich in der Gemeinde Alberndorf (in der Riedmark) und begeistert durch seine Lage mit unverbaubarem Fernblick, mitten in der Natur. Gleichzeitig ist das Grundstück infrastrukturell günstig gelegen – das Ortszentrum von Alberndorf ist nur 2 km entfernt. Hier befinden sich u.a. Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Nahversorger (Spar) und Arzt. Eine Bushaltestelle für die Buslinie 314 (OÖVV) nach Linz ist 350 Meter vom Grundstück entfernt.

Zu den größeren umliegenden Städten bestehen folgende Entfernungen vom Grundstück:

Gallneukirchen5 km (6 min)
Freistadt18 km (19 min)
Linz19 km (18 min)

Gemeinde

Die Gemeinde Alberndorf bietet höchste Lebensqualität und vielseitige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bezieht der örtliche Nahversorger (Spar) viele Produkte direkt von den benachbarten Bauern, Musikschule und Theater bieten kulturelle Bildung und Unterhaltung, Gasthäuser, Sportvereine, Trendsportanlage, Reitanlage und natürlich die freie Natur vor der Haustüre bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Darüber hinaus ist die Gemeinde Alberndorf Schauplatz vieler Veranstaltungen über das gesamte Jahr hinweg.

Flächeninformationen und Aufschließung

•Kein Bebauungsplan, es gilt die OÖBauO
•Keine Altlasten
•Keine Verdachtsflächen
•Keine Gefahrenzone
•Stromleitung Linz AG vorhanden
•Gasleitung Netz OÖ vorhanden
•TV-, Internet-, Telefonleitung Liwest vorhanden
•Öffentliche Wasserversorgung vorhanden
•Öffentlicher Kanal vorhanden
•Baubewilligung Zufahrt in Abklärung

Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt, sodass „LN“ im Kataster vermerkt ist. Das Grundstück ist jedoch als Bauland gewidmet („Dorfgebiet“ im Flächenwidmungsplan).

Unterlagen zum Grundstück (Kataster, Flächenwidmung, etc.) online verfügbar.

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