Haus in Reith bei Kitzbühel zu kaufen - 3763/20

Wohn- / Geschäftshaus mit der Möglichkeit touristischer Vermietung

Penthouse 1 -
Penthouse 1
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15
Luxus

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeKaufpreis
573 m² Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Heizung
Hackschnitzelheizung
Grundstücksfläche
1.073 m²
Wohnfläche
573 m²
Nutzfläche
1.470 m²
Möbliert
TEIL
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Suchen Sie ein Wohngebäude / Anlageobjekt eingebettet in die atemberaubende Bergkulisse der Kitzbüheler Alpen?

Bei dieser traditionsreichen Liegenschaft wird Ihnen viel Raum, wunderschöne Sonnenuntergänge und ein gemütliches Ambiente garantiert.
Genießen Sie im Penthouse die geschmacksvolle Innenausstattung mit hochwertigen Holzelementen, eine Dachterrasse über 130 m2 mit Blick auf den Gaisberg, die Streif und den Golfplatz, den geräumigen Wohnbereich mit viel Tageslicht. Ein gemütlicher Kachelofen mit offenem Feuer lädt zum Verweilen ein. In diesem Geschoss finden Sie noch eine Küche, weitere 4 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dachfenster sowie ein separates WC.

Im ersten Obergeschoss gibt es 15 Zimmer, 1 Badezimmer mit WC, 5 Duschen mit WC, 1 Küche und eine Terrasse.
Dank der Widmung Mischgebiet sind die weiteren Wohneinheiten auch touristisch vermietbar oder sind als Mitarbeiterunterkünfte perfekt geeignet.

Im Erdgeschoss ist ausreichend Platz für ein Gewerbe. Es liegt auch eine geplante Projektierung für einen Neubau mit 7 Wohneinheiten vor, welche entsprechend übernommen werden kann. Beheizt wird mit Hackschnitzelheizung. Im Jahr 2001 wurde Modernisierung und Erweiterung durchgeführt.

Die Tiefgarage für mehreren Fahrzeugen und weitere Außenstellplätze runden das Anbot ab.

Das bekannte Erholungsgebiet vom Schwarzsee ist in 20 Gehminuten erreichbar, der Golfplatz Kitzbühel - Schwarzsee-Reith und das Skigebiet KitzSki ist in unmittelbarer Nähe. Großes Wertsteigerungspotenzial dank der Nähe der weltberühmten Tourismus Destination: Kitzbühel.

Durch die vorteilhafte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit.

Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Are you interested? We would be happy to send you more details.

We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to

Reith bei Kitzbühel:

Wer die Ruhe, die Atmosphäre und Beschaulichkeit eines kleinen Tiroler Dorfes mit den Annehmlichkeiten einer internationalen Metropole in unmittelbarer Nähe kombinieren möchte, der ist in Reith bei Kitzbühel genau richtig. Umrahmt vom Kalksteinmassiv des Wilden Kaisers im Norden, dem Familienberg Kitzbühler Horn im Osten und dem weltberühmten Hahnenkamm im Süden, liegt sehr idyllisch das Dorf Reith.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Reith bei Kitzbühel zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.

Der magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Im Skigebiet Reith in Kitzbühel stehen Übungslifte zur Verfügung. Das nahe liegende Skigebiet KitzSki erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St. Johann in Tirol und zum Pass Thurn.
Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: Snow Polo World Cup, Dreikönigs-Trabrennen
•Restaurants-Empfehlungen: Restaurant s’Pfandl, Reitherwirt, Restaurant Reitherl, Tischlerwirt
•Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

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