Haus in Kirchberg in Tirol zu kaufen - 3763/16

First Class Chalet mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen

Wohn- und Essbereich -
Wohn- und Essbereich
Alle 7 Fotos ansehen
7
Luxus

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
173.01 m²4 EUR 3.364.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
3
WC
4
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
173 m²
Balkonfläche
24 m²
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
2021
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

42 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 3.364.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sauna
  • Kabel TV
  • Sat TV
  • Kamin
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Traumimmobilie in den Kitzbüheler Alpen?

Von 3 Chalets ist ein Chalet bereits verkauft, 2 noch verfügbar!

Wir bieten Ihnen ein erstklassiges, neugebautes, im Detail geplantes und möbliertes Chalet mit eigenem Lift und Tiefgaragenstellplätzen an.
Alle Grundstücke sind separat parifiziert, jedes Chalet verfügt über großzügige Terrassenflächen und Gartenanteile. Die Gartenfläche von Chalet 3 vorne beträgt 43,18 m², hinter dem Haus 96,98 m². Es gibt zwei Terrassenflächen, gesamt 19,95 m² und zwei Balkonflächen, gesamt 23,85 m².

Was erwartet Sie im Chalet 3?

Das Untergeschoss hat einen direkten Zugang von der Tiefgarage. Eine grosszügige Diele mit vielen hochwertigen Einbaumöbeln und eine separat begehbare Garderobe bieten genügend Stauraum. Ein Wellnessbereich mit privater Sauna und Ruhezone sichern wohlverdiente Entspannung nach einem erlebnisreichen Skitag in den Kitzbüheler Alpen.

Für eine perfekt durchdachte Raumordnung sorgen im Eingangsbereich im Erdgeschoss zahlreiche hochwertige Einbaumöbeln.
Der moderne, einzigartige Treppenaufgang ist ein Highlight des Chalets.
Das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und ein zweites Schlafzimmer mit Bad finden Sie ebenso auf dieser Etage, mit jeweils Zugang zum Garten.

Im lichtdurchfluteten Obergeschoss genießen Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Der Wohnbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit und dem großen Esstisch laden zum geselligen Beisammen ein. Der Ausblick reicht bis zum Kitzbüheler Horn.
Der Sichtholz-Satteldachstuhl ist innen komplett mit Altholz verkleidet.

Die sorgfältige Materialienauswahl sowie das Ausstattungs- und Einrichtungsdesign wird durch die optimale Raumeinteilung perfekt unterstrichen.
Die massive, feuerbeständige Bauweise unter besonderer Bedachtnahme auf eine sorgfältig ausgeführte effiziente Schall- und Wärmedämmung sowie die Verwendung einwandfreier Baustoffe krönen den großartigen Wohnkomfort.
Jedes Chalet hat eine moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und Raumthermostaten.
Heizung, Beleuchtung ist selbstverständlich steuerbar (ein-aus) per Handy. Die Tiefgaragenrampe ist asphaltiert und beheizt.

Die Nähe zu Kitzbühel und auch St. Johann in Tirol bieten beste Infrastruktur und die Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene.

Kirchberg in Tirol:

der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel.
Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt.
Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitz- bühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem.

Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein.

· Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn,
Gasthof Ruetzenhof
· Bekannte Veranstaltungen: KitzAlpBike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup
· Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km

Interesse? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Haus unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0