Haus in Kirchberg in Tirol zu kaufen - 3763/16

Sind Sie auf der Suche nach einer Traumimmobilie in den Kitzbüheler Alpen?

Wir bieten Ihnen ein erstklassiges, neugebautes, im Detail geplantes und möbliertes Chalet mit eigenem Lift und Tiefgaragenstellplätzen an.
Alle Grundstücke sind separat parifiziert, jedes Chalet verfügt über großzügige Terrassenflächen und Gartenanteile. Die Gartenfläche von Chalet 3 vorne beträgt 43,18 m², hinter dem Haus 96,98 m². Es gibt zwei Terrassenflächen, gesamt 19,95 m² und zwei Balkonflächen, gesamt 23,85 m².

Was erwartet Sie im Chalet 3?

Das Untergeschoss hat einen direkten Zugang von der Tiefgarage. Eine grosszügige Diele mit vielen hochwertigen Einbaumöbeln und eine separat begehbare Garderobe bieten genügend Stauraum. Ein Wellnessbereich mit privater Sauna und Ruhezone sichern wohlverdiente Entspannung nach einem erlebnisreichen Skitag in den Kitzbüheler Alpen.

Für eine perfekt durchdachte Raumordnung sorgen im Eingangsbereich im Erdgeschoss zahlreiche hochwertige Einbaumöbeln.
Der moderne, einzigartige Treppenaufgang ist ein Highlight des Chalets.
Das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und ein zweites Schlafzimmer mit Bad finden Sie ebenso auf dieser Etage, mit jeweils Zugang zum Garten.

Im lichtdurchfluteten Obergeschoss genießen Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kochinsel. Der Wohnbereich mit gemütlicher Sitzmöglichkeit und dem großen Esstisch laden zum geselligen Beisammen ein. Der Ausblick reicht bis zum Kitzbüheler Horn.
Der Sichtholz-Satteldachstuhl ist innen komplett mit Altholz verkleidet.

Die sorgfältige Materialienauswahl sowie das Ausstattungs- und Einrichtungsdesign wird durch die optimale Raumeinteilung perfekt unterstrichen.
Die massive, feuerbeständige Bauweise unter besonderer Bedachtnahme auf eine sorgfältig ausgeführte effiziente Schall- und Wärmedämmung sowie die Verwendung einwandfreier Baustoffe krönen den großartigen Wohnkomfort.
Jedes Chalet hat eine moderne Gasbrennwerttherme, Fußbodenheizung und Raumthermostaten.
Heizung, Beleuchtung ist selbstverständlich steuerbar (ein-aus) per Handy. Die Tiefgaragenrampe ist asphaltiert und beheizt.

Die Nähe zu Kitzbühel und auch St. Johann in Tirol bieten beste Infrastruktur und die Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene.

Kirchberg in Tirol:

der Nachbarort von Kitzbühel, dem mondänen Hotspot der Alpen – und Mitnamensgeber des weltberühmten und mehrfach preisgekrönten Skigebietes Kirchberg – Kitzbühel.
Eingebettet in die sanften Grasberge des Brixenthales mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol nur sechs Kilometer von der Stadt Kitzbühel entfernt.
Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Herz jedes Skifahrers lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitz- bühel höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren bis ins Tal sind von Dezember bis April garantiert. 234 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kirchberg – Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem.

Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein.

· Restaurant-Empfehlungen: 4 Hauben Restaurant Simon Taxacher, Asados Steakhouse, Bar & Lounge, Kupferstubn,
Gasthof Ruetzenhof
· Bekannte Veranstaltungen: KitzAlpBike Festival, Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup, Int. Libro Ballon Cup
· Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km

Interesse? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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