Wohnung in Münster zu kaufen - 3756/86

4-Zimmer Wohnung in TOP-Lage in Münster zu kaufen!!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Robert Hofbauer

Robert Hofbauer

Kronthaler & Partner GmbHRE/MAX Fusion

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
84 m²4€ 240.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
84 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
8 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
1972
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

66 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.6

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 240.000,-
Betriebskosten:
€ 195,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

4-ZIMMERWOHNUNG IN SONNIGER LAGE VON MÜNSTER ZU KAUFEN!!

Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in bester Lage von Münster!

Die Wohnung mit ca. 84 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteien-Hauses, welches 1972 errichtet wurde.

Der Eingangsbereich verfügt über einen großen Vorraum/Gang, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Hier wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt.

Über den Gang erreicht man das Badezimmer, das 1. Zimmer und die Wohnküche. Hier wurden jeweils neue Türen eingesetzt.

Das sanierte Badezimmer wurde mit einer barrierefreien Regendusche, einer Badewanne, WC und Handtuchwärmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Badezimmer über 2 kleine Fenster zur Belüftung. Die modernen Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Das 1. Zimmer wird derzeit als Arbeitsraum genutzt und verfügt über ca 14 qm.

Im offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Essbereich wurde ein ebenso pflegeleichter Laminatboden verlegt. Die eingebaute Essecke lädt zu gemütlichen Familienessen ein. Von hier aus gelangt man auf den ca. 9 m2 großen sonnigen Balkon.

Vom Wohnraum aus gelangt man zu den 2 weiteren Schlafzimmern. Auch hier wurde Laminatboden verlegt.

Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze und ein Kellerabteil.

Durch die hervorragende Lage in Münster befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule, Ärzte und Gemeindezentrum.

VERFÜGBARKEIT
Nach Absprache

GRÖSSE
ca. 84 m² im EG

AUSSTATTUNG
-Vorraum
-offener Wohn-/Koch-/Essbereich
-3 Zimmer
-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
-Balkon
-Keller
-2 KFZ-Stellplätze

Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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