Wohnung in Wörgl zu kaufen - 3756/84

VERKAUFT!! Gemütliche Gartenwohnung am Wörgler Stadtrand

Kueche_Essbereich_verkafut - Wohnung in Wörgl zu kaufen
Kueche_Essbereich_verkafut
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Robert Hofbauer

Robert Hofbauer

DAVEKronthaler & Partner GmbHRE/MAX Fusion

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
41 m²2€ 175.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
41 m²
Terrassenfläche
8 m²
Kellerfläche
4 m²
Gartenfläche
47 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
ca. 1996
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

62 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 175.000,-
Betriebskosten:
€ 140,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Unterkellert

Beschreibung

VERKAUFT!! GEMÜTLICHE GARTENWOHNUNG AM WÖRGLER STADTRAND!

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Gartenwohnung in Wörgl!

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche im Jahr 1996 erbaut wurde. Aufgrund lfd. Sanierungsmaßnahmen ist das Wohnhaus in entsprechend gutem Zustand.

Im Eingangsbereich der ca. 41 qm großen Wohnung findet die Garderobe Platz. Hier wurde ein schöner Vinylboden verlegt.

Von hier aus erreicht man auch das Badezimmer, welches mit Badewanne und WC ausgestattet wurde.

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 16 qm verfügt aufgrund des Terrassenzugangs über sehr viel Tageslicht. Das Wohnzimmer ist über einen Durchgang mit der Küche verbunden, welche keine Wünsche offen lässt.

Das gemütliche Schlafzimmer liegt sehr ruhig mit einem Fenster zum eigenen Garten.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 8 qm große Terrasse. Ein Hochbeet bietet frisches Gemüse und Kräuter für die Küche. Der Garten selbst hat 47 qm, ein gemütlicher Ort für entspannte Tage mit der Familie.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 qm.

Das Haus befindet sich abseits vom Stadtzentrum von Wörgl und von den Hauptverkehrsrouten. Dennoch erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn sowie in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Cafes usw.

VERFÜGBARKEIT
nach Absprache

GARTENFLÄCHE
ca. 47 m²


WOHNFLÄCHE
ca. 41 m² im EG

AUSSTATTUNG
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Zimmer
1 Badezimmer
1 Keller
1 TG-Abstellplatz
Zentralheizung mit Gas

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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