Wohnung in Wörgl zu kaufen - 3756/47

VERKAUFT - Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage!

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
97 m²4Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
97 m²
Terrassenfläche
52 m²
Kellerfläche
16 m²
Loggiafläche
7 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 2003
Verfügbar
Sommer/Herbst

Heizwärmebedarf

42.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.89

A

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Außergewöhnliche, attraktive Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage VERKAUFT!

Die hier zum Verkauf angebotene 4-Zimmerwohnung mit ca.97 m² befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Wörgl.

Die Wohnung ist räumlich ideal aufgeteilt und erstreckt sich über 2 Geschoße.

Im 2. Stock des Mehrparteienhauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt die großzügig geschnittene und offenen Wohnküche betreten.

Auf diesem Stockwerk befinden sich des Weiteren 2 großzügige, helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Vom hellen und freundlichen Wohnbereich aus ist auch die knapp 7 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia erreichbar, auf welcher sich ein Morgenkaffee wunderbar genießen lässt.

Über eine angenehm integrierte Treppe erreicht man das obere Stockwerk, auf welchem sich ein weiteres, großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie die Dachterrasse befindet.

Die außergewöhnliche und exklusive ca. 52 m² große Dachterrasse von der aus man einen traumhaften Blick über Wörgl und die wundervollen Berge hat rundet den Wohntraum ab.

Ein ca. 16 m² großes Kellerabteil bietet genügend Stauraum auch für größere Familien.

Wörgl lockt mit seiner guten Infrastruktur.

Attraktive Geschäfte, sowie das M4 Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer Wörgl Ost ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig ca. 15 min entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Karte & Infrastruktur

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