Wohnung in Wörgl zu kaufen - 3756/378

Helle 3-Zimmer Wohnung in Wörgler Zentrumsnähe zu kaufen!

Verkauft wird eine gut geschnittene ca. 79,15 qm große Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe vom M4.

Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:

Vorraum/Flur: dieser bietet hervorragend Platz für eine Garderobe; 2 Schlafzimmer: mit einer Größe von jeweils ca. 13 qm findet ein gr. Kleiderschrank sowie ein schönes Doppelbett gut Platz. WC / Badezimmer: Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Belüftung.

Wohn-/ Essbereich: Das ca. 24 qm große Wohnzimmer ist aufgrund der süd-westlich ausgerichteten Fensterfront mit Balkonzugang sehr hell. Der Schnitt des Raumes bietet einer gemütlichen Sofalandschaft sowie einem Esstisch hervorragend Platz. Der Parkettboden sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Sonne genießen kann man am ca. 5 qm großen Balkon.

Offene Küche: der Zugang zur Küche wurde offengehalten. Die Küche selbst bietet eine große Arbeitsfläche mit Fenster zur Belüftung. Die Geräte sind modern und lassen kaum Wünsche offen. Sehr praktisch ist der zusätzliche Abstellraum mit ca. 3 qm direkt angrenzend.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche an die Stadtwerke Wörgl angeschlossen wurde und mit Grundwasserwärmepumpe betrieben wird. Diese wird zu Spitzenzeiten zusätzlich mit Gas betrieben. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Parkkarte für die Freistellplätze. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Wörgl:
Einwohner: 13.941
Seehöhe: 513 m

Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.

Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit – die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.

Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)
A12 ca. 1km;Flughafen München: ca. 146 km;Flughafen Salzburg: ca. 119 km;Flughafen Innsbruck: ca. 67 km;