Wohnung in Maurach zu kaufen - 3756/372

VERKAUFT! - Top ausgestattete Gartenwohnung am Achensee zu kaufen

Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung in Eben am Achensee.

Das 2019 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich im familiären Ortsteil Lärchenwiese mit herrlicher Aussicht ins Achental. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist über das Treppenhaus oder dem Lift erreichbar.

Im Eingangsbereich ist Platz für eine großzügige Garderobe. Ein Flur trennt die Schlaf- und Wohnräume voneinander. Direkt nach dem Eingang befindet sich der Abstellraum. Anschließend das separate WC mit Handwaschbecken. Das Badezimmer wurde mit einem modernen, beleuchteten Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Bad über eine große Regendusche sowie eine Badewanne. Für Entspannung sorgt die dimmbare Deckenbeleuchtung sowie das integrierte Radio.

Gegenüberliegend vom Sanitärbereich befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat aufgrund der Größe von ca. 13 qm hervorragend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Aufgrund Zugangs zum herrlichen Garten ist für ausreichend Licht und eine herrliche Aussicht gesorgt. Für angenehme Sommernächte sorgt die installierte Klimaanlage.

Nebenan befindet sich das Kinderzimmer ebenso mit Zugang zum Garten.

Das Highlight der Wohnung ist die helle, ca. 28qm große Wohnküche. Es wurde ein pflegeleichter wunderschöner Vinylboden verlegt. Durch die große Fensterfront mit Gartenzugang ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die moderne Küche lässt mit Induktionsherd mit Absaugung usw. kaum Wünsche offen. Der Essbereich bietet Platz für Gäste und Familie. Hier ist ebenso eine Radiosteuerung sowie eine Klimaanlage installiert worden. Der Wohnbereich mit großer Fensterfront lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Über den Gartenzugang erreicht man die ca. 28 qm große überdachte Terrasse. Der Garten hat eine gesamte Größe von ca. 74 qm. Der Steingrill verspricht herrliche Leckereien in lauen Sommernächten. Das dazugehörige Gartenhaus bietet Platz für sämtliche nötigen Gartengeräte.

Im Kaufpreis inklusive sind die elektrisch steuerbaren Außenrollos sowie Fliegengitter, welche an allen Fenstern angebracht wurden. Die Elektrik wie Licht, Außenrollos und Heizung kann über ein Bussystem programmiert bzw. gesteuert werden. Weiters inklusive sind 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußboden-Gasheizung.

Zussammenfassung:

Flur 6,89 qm
Abstellraum 2,28 qm
WC 1,7 qm
Bad 4,82 qm
Schlafzimmer 13,19 qm
Schlafzimmer 9,82 qm
Küche/Wohnzimmer 28,12 qm
GESAMT lt. Plan: 66,82 qm


Garten 74,48 qm
Incl Terrasse 28,70 qm
1x Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerabteil 5,75 qm

Es kann noch 1 weiterer Tiefgaragenstellplatz und 1 Freistellplatz für 25.000 EUR dazugekauft werden.

Eben am Achensee ist ein beliebter Urlaubsort abseits vom Inntal. Die ländliche Lage bietet viele Möglichkeiten für Sportbegeisterte sowie Familien und Kindern. Die Berge rund um den Achensee versprechen herrliche Wanderungen sowie Skispaß im Winter. Für Badespaß oder auch romantische Schifffahrten ist der Achensee in aller Munde.

Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Cafes oder Restaurants findet man in wenigen Gehminuten in Maurach oder den Nachbarortschaften wie Pertisau oder Achenkirch. Die Autobahn ist nach kurzer Talfahrt nach Wiesin