Wohnung in Mariastein zu kaufen - 3756/306

VERKAUFT - Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Mariastein!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Patrick Weissteiner

Patrick Weissteiner

Kronthaler & Partner GmbHRE/MAX Fusion

6324 - Mariastein

47.527936412.0551951
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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
92 m²3 EUR 420.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
92 m²
Terrassenfläche
11 m²
Terrassenanzahl
1
Möbliert
VOLL
Garage
2
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

37 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.8

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 420.000,00
Betriebskosten:
EUR 203,33 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 40,67

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

VERKAUFT - Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Mariastein!

Inmitten der Walfahrtsgemeinde Mariastein kommt eine ca. 92m² große Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen.

Sie erreichen die Wohnung über den Laubengang und finden beim betreten einen Garderobenbereich und anschließend den großzügigen Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist hell, in freundlichen Farben eingerichtet und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer modernen Küche. Die Böden sind in modernem Holzdesign.

Das westseitig ausgelegte Wohnzimmer ist, aufgrund der großzügigen Glasfront über die Sie die Terrasse erreichen können, lichtdurchflutet, geräumig und gemütlich. Des weiteren befindet sich im Wohnzimmer ein Kaminanschluss. Die ca. 10 m² große Terrasse lädt an heißen Sommertagen zum relaxen ein und bietet einen wundervollen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC und einen Abstellraum.

Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, weitere Zusätze sind ein 5 m² großer Kellerraum sowie 2 Garagenabstellplätze für KFZ.

Auf Wunsch kann diese tolle Liegenschaft voll möbliert übernommen werden, was für Sie heißt, nur Koffer packen und einziehen! .

Einwohner: ca. 399
Seehöhe: ca. 575 m
Die Gemeinde Mariastein liegt im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterinntal idyllisch auf einem sonnigen Plateau am Mittelgebirgsrücken, der zwischen der Brandenberger Ache und Niederbreitenbach verläuft und ist eine der kleinsten Gemeinden Österreichs. Beeindruckend auf einem 14 m hohen Felsen gelegen, ist die Wallfahrtskirche Mariastein, die seit 1600 eine beliebte Pilgerstätte ist.
In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Stimmersee, Hechtsee) und im Winter ist Mariastein der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“.
Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus)

A12ca. 5 km
A93ca. 20 km
Innsbruck ca. 70 km
Kufsteinca. 12 km
Wörglca. 9 km
Flughafen Münchenca. 131 km
Flughafen Innsbruckca. 75 km

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
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