Wohnung in Rattenberg zu mieten - 3756/274

Moderne 3-Zimmer Altstadtwohnung in Rattenberg mieten!

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Vanessa Rüter, BA

Vanessa Rüter, BA

Kronthaler & Partner GmbHRE/MAX Fusion

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
115 m²3 EUR 1.280,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
115 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1775
Max. Mietdauer
3
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

60.7 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.26

Kosten

Miete:
EUR 890,91 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 250,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 139,09
Gesamtbetrag
EUR 1.280,00

Kaution
EUR 3.835,00
Maklerhonorar:
1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer Altstadtwohnung in Rattenberg mieten!

Vermietet wird eine exklusive Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtzentrum von Rattenberg. Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder auch einem Lift erreichbar.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 qm. Der großzügige Vorraum wurde mit einer wunderschönen Garderobe versehen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet worden. Die Kochzeile hat eine höhere Arbeitsfläche von ca. 1 m. Direkt an die Küche schließt ein kleiner Abstellraum an.

Das Highlight ist das helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 37 qm. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einem Essbereich, welcher einen wunderbaren Ausblick ins Inntal Richtung Kaisergebirge bietet.

Das separate WC wurde mit eine Waschmöglichkeit versehen. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer mit großer Dusche. Im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Doppelbetten und Schränke und haben ebenfalls die wunderbare Aussicht ins Inntal.

Alle Räume bis auf die Sanitärbereiche verfügen über einen hochwertigen Eichenboden und sind mit einer Zentralheizung ausgestattet worden. Beheizt wird mittels Gastherme. Die Wohnung ist teilmöbliert und exklusiv ausgestattet.

Neben dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein separater verschließbarer Abstellraum, welcher als Kellerersatz zur Wohnung gehört

Ein Freistellplatz am öffentlichen Parkplatz wurde von der Stadt angemietet und ist im Mietpreis inklusive. Es können weitere Stellplätze angemietet werden. Das Haus hat direkten Zugang zum öffentlichen Parkplatz.

Zusammenfassung:

•Gesamte Wohnfläche von ca. 115 qm
•Großer Vorraum
•Küche separat
•1 Abstellraum für Küche
•1 Wohnzimmer
•2 Schlafzimmer
•1 Bad mit Dusche
•1 separates WC
•1 Kellerersatzraum
•1 KFZ-Abstellplatz

Die Altstadt Rattenberg ist bekannt als Glasstadt und wegen seiner Schlossbergspiele, welche jährlich stattfinden. Zu Fuß sind Cafès, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Minuten zu erreichen. Den Autobahnanschluss erreicht man über den Nachbarort Kramsach.

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