Wohnung in Jenbach zu kaufen - 3756/226

Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung in Jenbach zu Kaufen !!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Robert Hofbauer

Robert Hofbauer

Kronthaler & Partner GmbHRE/MAX Fusion

6200 - Jenbach

47.38741311.747188

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83.21 m²4 EUR 420.000

Daten & Fakten

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
83 m²
Terrassenfläche
13 m²
Terrassenanzahl
1
Gartenfläche
90 m²
Garage
2
Baujahr
2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

31.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.63

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 420.000,00
Betriebskosten:
EUR 208,33 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 41,67

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Keller
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Moderne 4-Zimmer Gartenwohnung in Jenbach zu Kaufen !!


Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 10 Wohneinheiten. Gebaut wurde die Wohnanlage 2017/2018, entspricht daher den aktuellen technischen Standards.

Die Wohnfläche von ca. 83 qm teilt sich wie folgt auf:

•Flur mit 3,72 qm
dieser wurde mit einem Fliesenboden versehen, hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe

•Schlafzimmer mit 14,63 qm
dieses großzügige Schlafzimmer ist zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet. Durch die zwei Fenster ist der Raum hell gehalten, mit TV- u. Internetanschluss

•Zimmer 1 mit 11,08 qm
wurde als Kinderzimmer genutzt, mit TV- u. Internetanschluss

•Zimmer 2 mit 11,08 qm
wurde ebenso als Kinderzimmer genutzt, mit TV- u. Internetanschluss

•WC
das separate WC ist praktisch auch als Gäste-WC zu nutzen und wurde mit einem Handwaschbecken und Einbauschrank ausgestattet

•Badezimmer mit 6,65 qm
hier wurde der Waschmaschinenanschluss vorgesehen, die Badewanne garantiert Entspannung und die Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum

•Abstellraum
dieser praktische Raum ist in Küchennähe unverzichtbar

•Wohnzimmer – offener Küchenzugang
das Highlight der Wohnung ist diese ca. 31 qm große Wohnküche. Der Raum wurde durch eine Schiebetür vom Flur und den Schlafzimmern abgetrennt. Durch die Fenster und großen Schiebentüren zum Garten ist der Raum lichtdurchflutet und sehr hell. Hier befinden sich ebenso TV- u. Internetanschluss.
Die Küche ist modern eingerichtet mit hochwertigen Geräten und einem Induktionsherd.

•Terrasse – ca. 13 qm
die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Sie wurde gefliest und mit TV- und Internetanschluss versehen. Der Garten hat eine Fläche von ca. 90 qm grenzt an einem kleinen Bachlauf.

Alle Fenster wurden mit elektrischen Außenrollos versehen. In den Wohnräumen wurde ein einheitlicher Laminatboden verlegt. Die moderne Beleuchtung und die hochwertige Küche mit AEG-Geräten sind im Kaufpreis enthalten.
Ebenso inklusive sind 2 Tiefgaragenstellplätze. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.

Die Wohnung liegt am Ortsrand von Jenbach in unmittelbarer Nähe vom Spielplatz, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Apotheke. Die Schule und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Familien bietet Jenbach ausreichend Freizeitmöglichkeit durch das ortseigene Schwimmbad, Wander- und Spazierwege sowie Spielplätze und Sportanlagen.

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