Wohnung in Kufstein zu kaufen - 3756/171

VERKAUFT!! 2-Zimmer Stadtwohnung im Kufsteiner Zentrum !!

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Robert Hofbauer

Robert Hofbauer

Kronthaler & Partner GmbHRE/MAX Fusion

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
63 m²2 EUR 270.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
63 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1993
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

64 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 270.000
Betriebskosten:
EUR 265,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

VERKAUFT!! 2-Zimmer Stadtwohnung im Kufsteiner Zentrum !!

Die moderne Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Kufstein. Das 1993 erbaute Ärzte- und Wohnhaus verfügt über einen Lift und Tiefgaragenplätze.

Nach dem Eingang zur Wohnung gelangt man über den Flur zum praktischen Abstellraum. Nebenan wurde das separate WC mit Waschmöglichkeit angelegt. Anschließend liegt das Badezimmer mit Badewanne.

Neben dem Bad befindet sich die gemütliche Küche mit Essecke. Die ca. 3 Jahre alte moderne Küche selbst lässt keine Wünsche offen und ist im Preis inklusive.

Nebenan ist das Highlight der Wohnung – das ca. 22 qm große helle Wohnzimmer mit
Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer bietet viel Licht und Platz und hat daher ein angenehmes Raumklima. Die Loggia hat eine Größe von ca. 6 qm und ist mittels Verglasung verschließbar. Dies bietet auch die Möglichkeit an kalten Tagen draußen zu sitzen.

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung selbst wird mittels einer Zentralheizung/Fernwärme beheizt.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiergaragen-Abstellplatz. Für Besucher sind öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden.

Die Stadt Kufstein liegt grenznah zu Deutschland am Eingang zum Inntal. In der direkten Umgebung und durch die zentrale Lage finden Sie ausreichend Cafés, Restaurants und Geschäfte. Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso gelangt man zu Fuß in ein paar Gehminuten zum Bahnhof.

Zusammenfassung:

•Gesamte Wohnfläche von ca. 63 qm
•Flur
•Küche
•Abstellraum
•1 Wohnzimmer
•1 Schlafzimmer
•1 Bad mit Badewanne
•1 separates WC
•1 Kellerabteil
•1 TG-Platz













Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64,00 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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