Haus in Krumpendorf zu kaufen - 3755/67

Altbestand auf exklusivem Grundstück hoch über Krumpendorf

Panoramaaussicht
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Immobilienmakler Ing. Dietmar Knapp

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9201 - Krumpendorf

46.62931414.213166

Objektdetails

FlächeKaufpreis
432.3 m²€ 1.100.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.445 m²
Wohnfläche
432 m²
Kellerfläche
167 m²
Parkplatz
3
Garage
1
Baujahr
1957
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis:
€ 1.100.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV

Beschreibung

*** Altbestand auf exklusivem Grundstück hoch über Krumpendorf ***

In erstklassiger Lage über Krumpendorf genießen Sie die unverbaubare Aussicht mit Wörtherseeblick!
Zum Anwesen gelangt man über eine Zufahrt vom Römerweg (nördlich) und eine weitere vom Lannerweg (östlich). Die Liegenschaft verfügt außerdem über ein Nebengebäude mit Garage und Lagerräumen.

Das ursprüngliche Bestandsgebäude wurde 1928 errichtet und ist stark sanierungsbedürftig
1957 erfolgte der Zubau und auch bei diesem Gebäude besteht erheblicher Sanierungsbedarf.

Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für eine herrschaftliche Villa und bietet viel Platz für unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten
Die derzeitige, befristete Bausperre wurde bis Ende 2019 verhängt, um größere Neubauten und höheres Verkehrsaufkommen in dieser Ruhelage zu verhindern. Ein neuer Bebauungsplan wird ausgearbeitet.


Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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