Café in Klagenfurt,13.Bez.:Viktring zu kaufen - 3755/375
Ihr zukünftiges Restaurant in gefragter Lage in Viktring
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 664 88 166 382
- Telefon:
- +43 463 50 39 54
- E-Mail:
- wiltschnig@remax-myhome.at
Objektdetails
| Fläche | Kaufpreis* |
|---|---|
| 108 m² | EUR 160.000 |
Daten & Fakten
- Nutzfläche
- 108 m²
Heizwärmebedarf
298 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 3.36
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 160.000,00
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Finanzierung
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Beschreibung
***Ihr zukünftiges Restaurant in gefragter Lage in Viktring***
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Dieser Gastronomiebetrieb verfügt über eine Fläche von ca. 108 m² mit 2 Toiletten und bietet genügend Parkplätze für Ihre Kunden.
Die Räumlichkeiten wurden 2019 großteils renoviert:
- Theke
- Fliesenboden
- Holzdecke
- Sanitäranlagen
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Eingerichtet ist diese Immobilie als Running-Sushi-Restaurant. Das Inventar, wie Möbel, Running-Sushi-Förderband und Küche, ist nicht im Kaufpreis inbegriffen, kann jedoch bei Bedarf abgelöst werden. Die Theke bleibt bestehen.
Lage:
Der Viktringer Platz ist eine stark frequentierte Gegend im Zentrum von Viktring. Apotheke, Kindergarten, Hort, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt, die Klagenfurter Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 km und die Autobahnauffahrt auf die A2 in etwa 4 km Entfernung.
Diese Immobilie kann über DAVE - das digitale Angebotsverfahren von RE/MAX – verkauft werden. Durch DAVE wird eine faire Preisfindung – sowohl für Verkäufer als auch für Käufer – transparenter, schneller und einfacher möglich. Nähere Infos zu DAVE unter DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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