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NEUBAU! Provisionsfreie Gartenwohnung im Stadtzentrum - Ökologisch, nachhaltiger Holzmassivbau

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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
48 m²2€ 172.550,-

Daten & Fakten

Zimmer
2
Stockwerke
4
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
48 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gartenfläche
150 m²
Möbliert
TEIL
Garage
1
Baujahr
2019
Verfügbar
Frühjahr 2020

Heizwärmebedarf

26.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.71

Kosten

Kaufpreis:
€ 172.550,-
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

***NEUBAU! Provisionsfreie Gartenwohnung im Stadtzentrum - Ökologisch, nachhaltiger Holzmassivbau***

Optimal aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung: Vorzimmer mit Stauraum, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad mit Fenster, Dusche und WC.

Ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung, komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräten, Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe, Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum, SAT-Anlage, Komfort-Tiefgaragenplatz sowie Abstellraum, barrierearme/anpassbare Raumplanung, programmierbare Thermostate für sparsames Heizen, Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage.

In der Wohnanlage werden 56 moderne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen errichtet, jeweils mit einem Komfort-Tiefgaragenplatz und einem Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnungsgrößen sind 45, 48 und 68 m² zzgl. Terrasse & Eigengarten oder Balkon.

Gewährleistet wird maximale Ausstattung zu einem leistbaren Preis ohne öffentliche Mittel und Fördergelder. Möglich ist dies durch Errichtung der
Wohneinheiten auf einem Baurechtsgrundstück, das für die Dauer von 99 Jahren gepachtet wird.

+ Grundstück wird auf 99 Jahre gepachtet
+ Photovoltaik-Anlage am Dach
+ Baubeginn Herbst 2018
+ Bezugsfertig Frühjahr 2020

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71

Dokumente

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