Büro in Klagenfurt zu mieten - 3755/342

Büro/Praxis in Ruhelage in Waidmannsdorf

Empfangsbereich des Vormieters -
Empfangsbereich des Vormieters
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Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
156.3 m² EUR 2.000,00

Daten & Fakten

WC
1
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
156 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Kosten

Miete:
EUR 1.166,67 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 500,00 zzgl. 20% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 333,33
Gesamtbetrag
EUR 2.000,00

Kaution
EUR 4.000,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

*** Büro/Praxis in Ruhelage in Waidmannsdorf ***

Egal ob als Büroräumlichkeit oder als Praxis, die ca. 150 m² große Geschäftsfläche bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten, Ihr Business zu verwirklichen.

Die ehemalige Zahnarztpraxis hat, neben der wunderbaren Aufteilung der Räume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie ein WC und eine idyllische Aussicht in den Garten. Dieser ist direkt von den Räumlichkeiten zugänglich und darf selbstverständlich auch genutzt werden.

Für Sie uns Ihre Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten im Innenhof.
Aktuell wird diese Geschäftsfläche saniert und kann auch noch Ihren Wünschen angepasst werden.
Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Schätzung des Vermieters auf Basis der vorherigen Vermietung.

Lage:
Die Geschäftsfläche befindet sich in einer schönen Ruhelage in den Gassen von Waidmannsdorf. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Egal ob mit dem Auto, dem Bus oder zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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