Wohnung in Techelsberg am Wörther See zu kaufen - 3755/271

Helle Wohnung mit fantastischem Seeblick

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Florian Pabel

Florian Pabel

KNAPP Immobilien e.U.RE/MAX My Home

9212 - Techelsberg am Wörther See

46.64667714.076198
Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
77.78 m²2.5 EUR 350.000

Daten & Fakten

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
78 m²
Balkonfläche
15 m²
Kellerfläche
5 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2005
Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 350.000,00
Betriebskosten:
EUR 136,14 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 45,00 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 30,00 zzgl. 10% USt.
Sonstiges:
EUR 4,02
Reparaturfonds:
EUR 61,65
Autoabstellplatz:
EUR 8,88 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 27,39

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten gemeinschaftlich
  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** Helle Wohnung mit fantastischem Seeblick ***

Modern, lichtdurchflutet, großzügig, ideale Raumaufteilung - das sind nur einige der Vorteile dieser tollen Immobilie.

Die Wohnung bietet einen hellen Wohnbereich mit knapp 30 m² und Zugang zum großen Balkon sowie ein Schlafzimmer mit ca. 25 m² und eigenem Balkon. Durch die geschickte Planung lässt sich dieser Raum leicht in zwei seperate Zimmer teilen.
Außerdem können Sie sich über eine tolle Eckbadewanne und eine stylische Küche freuen.
Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den Wörthersee und die Karawanken von allen Zimmern dieser gehobenen Immobilie.

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
1 Carport und ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum runden dieses Angebot ab.
Ein Privatweg führt Sie innerhalb von 3 Minuten Fussweg direkt in das Freibad Töschling.

Lage:
Zwischen den Hotspots Pörtschach und Velden eingebettet liegt diese attraktive Immobilie.
Ob ambitionierter Sportler oder Genießer – hier erleben Sie Ihre helle Freude. Ob Radfahren, Mountainbiken, Golfen, Schwimmen im glasklaren, warmen See oder Wandern – hier ist alles möglich!
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ebenso wie Villach mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kunst- und Kultureinrichtungen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt sowie der nächste Supermarkt befinden sich in 1 Kilometer Entfernung.
Der nächste öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.

Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Klagenfurt Land

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Klagenfurt Land erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Klagenfurt Land
0