Wohnung in Feldkirchen in Kärnten zu kaufen - 3755/261

NEUER PREIS! - Vermietete Neubau-Anlegerwohnung - Schöne Garconniere in Feldkirchen

Bad mit Dusche, WS-Anschluss und Fenster -
Bad mit Dusche, WS-Anschluss und Fenster
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
32.11 m²1 EUR 107.500

Daten & Fakten

Zimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
32 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2019
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

25 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 75

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 107.500,00
Betriebskosten:
EUR 55,75 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 20,46 zzgl. 20% USt.
Reparaturfonds:
EUR 6,79
Umsatzsteuer:
EUR 9,67

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** NEUBAU/ERSTBEZUG! - Schöne Garconniere in Feldkirchen ***

Diese Garconniere mit ca. 32 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohn-/Schlafbereich mit schöner Einbauküche
- Vorraum
- Badezimmer
- Toilette separat

Alle Fenster verfügen über Raffstores.
Die hochwertige Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Ceranfeld ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Ende des Mietverhältnisses ist der 31.05.2026.

Mieteinnahmen lt. aktuellem Mietvertrag:
Miete inkl. 10 % Ust. € 320,10
Betriebskosten Wohnung inkl. 10% Ust. : € 61,33
Heizkosten inkl. WW und 20% Ust.:€ 24,55
Mieteinnahme gesamt:€ 405,98

Ein Kellerabteil rundet dieses Wohnungsangebot ab.


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, ein Kaufanbot schriftlich bei uns im Büro abzugeben.

Wir begleiten Sie vom Erstkontakt bis zum Notartermin, der Wohnungsübergabe und bleiben auch danach gerne Ihr Ansprechpartner für Immobilienangelegenheiten!

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