Wohnung in St. Oswald zu kaufen - 3755/250

SOMMERURLAUB in Ihrem eigenen Apartment im Sport- & Wellnessgebiet in St. Oswald/Bad Kleinkirchheim

Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
68.62 m²3 EUR 290.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche
69 m²
Balkonfläche
5 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
VOLL
Parkplatz
2
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

48 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.07

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 290.000,00
Betriebskosten:
EUR 127,27
Umstatzsteuer:
EUR 12,73

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** SOMMERURLAUB in Ihrem eigenen Apartment im Sport- & Wellnessgebiet in St. Oswald/Bad Kleinkirchheim ***

Genießen Sie die umliegende Bergwelt mit dieser schön ausgestatteten Wohnung - nur 550 Meter von der Nockalmbahn entfernt.
Hier müssen Sie nur mehr einziehen! Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
- großer Wohn-/Essbereich mit traumhafter Aussicht und Zugang zu einem Balkon und zu einer Loggia
- Küche (komplett ausgestattet)
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. zur Loggia
- 2 Bäder mit Dusche, WC und Bidet
- 2 Parkplätze im Freien
- kleines Kellerabteil

Die Betriebskosten sind geschätzt und verbrauchsabhängig, da die Wohneinheiten nach der Generalsanierung nicht bewohnt waren und das Haus vorher als Hotel geführt wurde.
Das Gebäude wurde Mitte der 1970er Jahre gebaut und 2012 generalsaniert. Das 4. Obergeschoß wurde im Zuge der Generalsanierung 2012 errichtet.

Lage:
Bad Kleinkirchheim begeistert mit über 100 bestens präparierten Pistenkilometern kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt „Kärnten – Franz Klammer“. Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten.
Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein.
Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St. Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen.
Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims.
Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit den Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert.
Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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