Wohnung in Feldkirchen in Kärnten zu kaufen - 3755/25

Anleger-Wohnung in Feldkirchen

Küche, Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
74 m²3€ 120.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
74 m²
Balkonfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1997

Heizwärmebedarf

94 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis:
€ 120.000,-
Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

***Anleger-Wohnung in Feldkirchen***

Diese schöne, momentan noch vermietete, Anlegerwohnung verfügt über einen kleinen Balkon im 2. Obergeschoß und einen eigenen Parkplatz! Sie ist optimal aufgeteilt und hat im oberen Geschoß (Maisonette) ein zweites Schlafzimmer situiert. Eine Einbauküche samt Geräten und ein zugeteiltes Kellerabteil sind selbstverständlich ebenfalls inbegriffen.

Raumaufteilung:
- Windfang mit Platz für eine Garderobe
- großzügiges Vorzimmer mit Treppe ins obere Geschoß
- heller Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- großes Schlafzimmer im oberen Geschoß
1 Freistellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Direkt nebenan gibt es noch eine zweite Wohnung die ebnfalls zum Verkauf steht. Größe und Preis sind hier ident!
BEIDE WOHNUNGEN SIND VERMIETET! Die Mietverträge wurden im Jahr 2018 für eine Laufzeit von je 3 Jahre abgeschlossen.

Netto-Monatsmiete € 510,00
Betriebskosten € 170,00 exkl. Strom
Rücklagen € 60,00 pro Monat

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)

Wohnung unverbindlich anfragen

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