Wohnung in Feldkirchen in Kärnten zu kaufen - 3755/25

3-Zimmer-Eckwohnung in Feldkirchen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Dietmar Knapp

Ing. Dietmar Knapp

DAVEKNAPP Immobilien e. U.RE/MAX My Home

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
74 m²3€ 120.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
74 m²
Balkonfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1994
Verfügbar
Jänner 2020

Heizwärmebedarf

51 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.99

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 120.000,-
Betriebskosten:
€ 253,96
Maklerhonorar:
3.6% inkl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Unterkellert

Beschreibung

***3-Zimmer-Eckwohnung in Feldkirchen***

Diese helle Eckwohnung verfügt über einen kleinen Balkon im 2. Obergeschoß und einen eigenen Parkplatz! Sie ist optimal aufgeteilt und hat im oberen Geschoß (Maisonette) ein zweites Schlafzimmer. Eine Einbauküche samt Geräten und ein zugeteiltes Kellerabteil sind selbstverständlich inbegriffen.

Raumaufteilung:
- Windfang mit Platz für eine Garderobe
- großzügiges Vorzimmer mit Treppe ins obere Geschoß
- heller Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Fenster
- großes Schlafzimmer im oberen Geschoß - dieses kann auch als Wohnzimmer genutzt werden!
1 Freistellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Direkt nebenan gibt es noch eine zweite, vermietete Wohnung, die ebenfalls zum Verkauf steht. Größe und Preis sind hier ident!
Der Mietvertrag wurde im Jahr 2018 für eine Laufzeit von 3 Jahren abgeschlossen.
Netto-Monatsmiete € 510,00
Betriebskosten € 170,00 exkl. Strom
Rücklagen € 60,00 pro Monat

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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