Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 3755/242

Schöne großzügige Wohnung in Top Lage zu vermieten

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
147 m²4 EUR 1.877,25

Daten & Fakten

Zimmer
4
WC
2
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
147 m²
Kellerfläche
12 m²
Loggiafläche
14 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
2
Baujahr
ca. 1972
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

66.82 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.3

A

Kosten

Miete:
EUR 1.345,45 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 211,31 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 73,03 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 32,10 zzgl. 20% USt.
Müll:
EUR 32,21 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 183,15
Gesamtbetrag
EUR 1.877,25

Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Beeindruckende Wohnung nahe Klinikum

Diese ansehnliche Wohnung bietet auf 147 m² viel Platz für Sie und Ihre Liebsten.

Die Wohnung hat insgesamt 4 helle Zimmer, Küche und einen Abstellraum.

Das Wohnzimmer überzeugt mit knapp 38 m² und Zugang zur Loggia.
3 weitere gut geschnittene Zimmer stehen zur Entfaltung und zum Wohlfühlen bereit.

Die großzügige Loggia, mit ca. 14 m ² und unverbaubarem Blick, lädt an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein.
Durch die Ost-West-Ausrichtung ist Ihre Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist mit Parkettboden sowie einer Klimaanlage ausgestattet.
2003 wurden Schallschutzfenster verbaut.

Die repräsentative Immobilie bietet durch Ihre zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des kulturellen und reichhaltigen Angebots des Stadtlebens.

Das Kellerabteil mit knapp 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Heizung wird mittels Fernwärme betrieben.
Zwei überdachte Parkplätze, welche bereits in der Miete enthalten sind, runden dieses exklusive Angebot ab.

LAGE:
Bereits unmittelbar vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung bietet das nahegelegene Kreuzbergl.
Ärzte, Schulen, Supermarkt sowie ein Krankenhaus sind im Umkreis von 300 Metern erreichbar.
Maximal 5 Kilometer bis zur Universität, dem Europapark und zum Erholungsgebiet rund um den Wörthersee.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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