Baugrund Eigenheim in Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz zu kaufen - 3755/207

*** NEUER PREIS! - Sonniges Baugrundstück in Hanglage***

Umgeben von gepflegten Wohnhäusern, in einer schönen sonnigen Lage, können Sie auf 905 m² Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen. Das Grundstück weist eine Hanglage auf, welche jedoch für einen ambitionierten Baumeister kein Problem darstellen sollte.

Die Fläche ist als Bauland gewidmet und voll aufgeschlossen. Das Grundstück ist im Laufe der Jahre allerdings sehr stark verwachsen und muss noch gerodet werden.
Es besteht keine Bebauungsverpflichtung.

Das Grundstück verfügt noch über keine aktuelle Hausnummer. Für vor Ort Recherchen bitte die Faninger Straße Hausnummer 68 suchen, dann ist es das Grundstück rechts darüber! KGNr. 72128 Kleinbuch / Grundstücksnummer 161/11

Lage:
Im 5 Minuten entfernten Ortskern von Wölfnitz finden Sie einen Supermarkt, Arzt mit Apotheke, Gemeindeamt, Bank, Schule und Kindergarten sowie den Golfclub Seltenheim.

Wölfnitz gliedert sich in neun Katastralgemeinden, liegt im Nordwesten von Klagenfurt und wird in Nordwest-Südost-Richtung vom Wölfnitzbach durchflossen, der dann in die Glan fließt. Der Stadtteil wird im Westen durch den Seltenheimer Berg (756 m) und im Osten durch den Ulrichsberg (1015 m) begrenzt. Wölfnitz grenzt an die Gemeinden Krumpendorf, Moosburg, Glanegg, Liebenfels, St. Veit an der Glan und Maria Saal.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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