Wohnung in Ebenthal zu kaufen - 3755/203

Moderne, schöne Gartenwohnung inkl. Parkplatz

Terrasse u Garten -
Terrasse u Garten
Alle 9 Fotos ansehen
9

Ihre Ansprechpartnerin

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
79.42 m²3 EUR 189.000

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Grundstücksfläche
72 m²
Wohnfläche
79 m²
Terrassenfläche
10 m²
Kellerfläche
6 m²
Gartenfläche
72 m²
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

32.5 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.64

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 189.000
Betriebskosten:
EUR 206,29
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Unterkellert

Beschreibung

*** Moderne, schöne Gartenwohnung inkl. Parkplatz ***

Zum Verkauf kommt eine sehr schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Ebenthal - Rain.

Die Wohnung besticht durch moderne und hochwertige Verarbeitung sowie durch ihre praktische Raumaufteilung.
Vom Vorhaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in das 1. Zimmer mit knapp 16 m² sowie das 2. Zimmer mit etwas über 10 m². Von der Küche aus können Sie gemütlich mit Ihren Gästen plaudern, denn sie ist offen und modern gestaltet, kann jedoch nach Bedarf ohne großen Aufwand abgetrennt werden.
Im großzügigen und hellen Badezimmer befindet sich eine 1,90 Meter große Badewanne sowie eine Dusche und das WC.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Terrasse und ein Steingriller laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen ein. Ein kleiner und feiner Garten mit Himbeersträuchern runden dieses Angebot ab.

An allen Fenstern befinden sich Rollläden und Fliegengitter, ebenso gibt es eine Klimaanlage.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil (ca. 6 m²) gehören auch zur Wohnung.

Das Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten wurde 2014 gebaut und entspricht daher neuesten Standards/Energiewerten und wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.

Die Betriebskosten betragen 206,29 Euro inklusive Heizkosten und Rücklagen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage:
Ebenthal ist eine familienfreundliche und zukunftsorientiere Gemeinde welche sich regen Zuzugs erfreut. Der naheliegende Wald und der Glanradweg bieten perfekte Erholungs- und Entdeckungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich verzaubern vom Ebenthaler Wasserfall oder dem Gurnitzer Wasserfall.

Den Stadtwerkebus erreichen Sie fußläufig in 3 Minuten. Das Gemeindezentrum bietet eine perfekte Infrastruktur. Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten uvm. befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern.
Autobahnauffahrt in ca. 7 Kilometer Entfernung.


Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.





















Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32,50 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Faktor Gesamtenergieeffizienz:0,64

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0