Büro in Klagenfurt zu mieten - 3755/186

Ordination/Büro in Toplage gegenüber des Klinikums

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Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
117.22 m²5 EUR 1.370,00

Daten & Fakten

Zimmer
5
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
117 m²
Möbliert
TEIL
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 847,93 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 231,45 zzgl. 10% USt.
Heizkosten:
EUR 58,14 zzgl. 20% USt.
Warmwasser:
EUR 25,55 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 206,93
Gesamtbetrag
EUR 1.370,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** Ordination/Büro in Toplage gegenüber des Klinikums ***

Ihre neue Praxis oder Ihr neues Büro - direkt gegenüber vom Klinikumgelände in unmittelbarer Nähe zu den City Arkaden!

***Nutzen Sie jetzt den Starterbonus und zahlen Sie eine reduzierte Miete von 1000 Euro inklusive MwSt und Betriebskosten für die ersten 3 Monate ***

Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG des Gebäudes und sind selbstverständlich mit dem Lift erreichbar.
Beim Betreten der Ordination kommen Sie am schön gestalteten Empfangsbereich an und gelangen weiter in den hellen und freundlichen Wartebereich.
Es gibt 2 Behandlungsräume mit Einbauschränken und Spülen, eine große Küche mit Aufenthaltsbereich, ein Büro mit sonniger Aussicht und viel Stauraum sowie den großzügigen Balkon nach Westen mit Ausblick zum Klinikum. Zwei getrennte Toiletten sind außerdem vorhanden. Es gibt auch noch einen weiteren innenliegenden Raum mit Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres WC oder eine Küche.

1 Parkplatz im Innenhof kann zusätzlich für € 100,- inkl. Mwst. angemietet werden, sodass Sie ohne die tägliche Parkplatzsuche entspannt zur Arbeit kommen.
Die Ordination ist voll möbliert (teilweise Tischler-Arbeiten) und kann für eine adäquate Ablöse auch so übernommen werden.

Ihre Vorteile:
+ Sehr gute Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe
+ Lift vorhanden
+ Barrierefrei
+ Ideal geeignet für Büros, Praxen, aber auch gerne für Büro- und Praxisgemeinschaften
+ helle Räume mit viel Licht
+ herrlicher West-Balkon
+ sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis
+ Voll möbliert: Bei Bedarf einziehen und sofort mit der Arbeit beginnen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.


Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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