Wohnung in Klagenfurt,13.Bez.:Viktring zu mieten - 3755/165

Helle 4-Zimmer-Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätzen in Viktring

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Florian Pabel

Florian Pabel

PremiumDAVEKNAPP Immobilien e.U.RE/MAX My Home

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
127.45 m²4€ 1.083,00

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
127 m²
Balkonfläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
2
Baujahr
ca. 1999
Min. Mietdauer
3.5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
Feber 2020
Kaution
2.400 €

Heizwärmebedarf

39 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.82

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.083,00
Betriebskosten:
€ 337,45
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** Helle 4-Zimmer-Wohnung inkl. 2 Tiefgaragenplätzen in Viktring ***

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit Garderobe. Der außergewöhnlich großzügige Wohn-/Essbereich bietet mit vielen Fensterflächen ein helles, freundliches Ambiente. Von hier erreichen Sie auch den 9 m² Balkon nach Südwesten und den Küchenbereich inkl. Einbauküche und Fenster.
Über das Vorzimmer betreten Sie drei Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, das separate WC und den Abstellraum.
Zur Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze und ein gemauertes Kellerabteil.
Die Wohnung wird vor der Übergabe neu ausgemalen.

Lage:
Viktring ist ein sehr beliebter Vorort von Klagenfurt mit stetig wachsender Infrastruktur.
Ärzte, Schulen, Apotheke, Geschäfte befinden sich im Umkreis von 1 Kilometer.
Der Wörthersee ist ca. 4 Kilometer entfernt, die Klagenfurter Innenstadt etwa 5 Kilometer.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 677,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 232,68 zzgl 10% USt.
Heizkosten 45 zzgl 20% USt.
Warmwasser 25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1083
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Karte & Infrastruktur

Lade Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Lade In der Umgebung

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0