Wohnung in Klagenfurt zu mieten - 3755/143

Gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz

Wohn-Essbereich
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Florian Pabel

Florian Pabel

KNAPP Immobilien e.U.RE/MAX My Home

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
46.29 m²2€ 550,00

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
46 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Garage
1
Baujahr
ca. 1999
Min. Mietdauer
3.5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

40.27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 550,00
Betriebskosten:
€ 100,62
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** Gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz ***

Diese Innenstadtwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Liftstock und bietet neben einer perfekten Raumaufteilung einen großzügigen Vorraum mit Abstellnische, eine Toilette, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer.

Das Schlafzimmerfenster sowie ein Fenster des Wohnbereichs verfügen über Rollläden.

Die hochwertige Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Ceranfeld ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung (Fernwärme) beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein, in dieser Lage sehr begehrter, Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 408,53 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 83,19 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 7,59 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50,69
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Gesamtbetrag 550
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Heizwärmebedarf:40.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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