Wohnung in Villach zu kaufen - 3755/130

Luxuriöses Premium-Penthouse in Villach

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Immobilienmakler Ing. Dietmar Knapp

Ing. Dietmar Knapp

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
115 m²3€ 895.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
115 m²
Terrassenfläche
65 m²
Parkplatz
2
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

32.5 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.85

Kosten

Kaufpreis*:
€ 895.000,-
Betriebskosten:
€ 288,00
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

*** Luxuriöses Premium-Penthouse in Villach ***

Royalen Luxus verströmt dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse mit stilsicherer Premium-Ausstattung auf höchstem Niveau.
Die unverbaubare Aussicht wird Sie ebenfalls begeistern. Moderne Bauweise und das bestens durchdachte Raumkonzept sorgen für Ihren Komfort.
Vom Vorraum betreten Sie die Ruhezone mit zwei Schlafzimmern und Bad en-suite. Das Herzstück ist der große Wohnbereich mit offener Küche, bodentiefer Panoramaverglasung und L-förmiger Penthouse-Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die von allen Räumen begehbar ist.
Hier genießen Sie Ihren privaten Logenplatz mit atemberaubendem Fernblick.

Premium-Ausstattung:
- Panoramafenster
- Fußbodenheizung mittels Pelletszentrale
- SMART-Home-Elektroinstallationen (BUS-System)
- High-End-Ausstattung inkl. Klimatisierung
- Lift
- 2 Carports inkl.
- Exklusive Materialien
- Ökologische Bauweise

Diese Wohnung mit gespiegeltem Grundriss steht im gleichen Stockwerk ebenfalls zum Kauf.

Lage:
Lassen Sie sich von der zentralen Lage und der perfekten Infrastruktur begeistern.
Alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt. In die Altstadt spazieren Sie ebenfalls nur wenige Minuten.
Die Draulände ist 500 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 800 Meter und die Autobahnanbindung ca. 3,7 km.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

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