Geschäft in Klagenfurt zu mieten - 3755/119

URBANEUM Geschäftslokal in sehr guter Lage in Waidmannsdorf

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Ing. Dietmar Knapp

Ing. Dietmar Knapp

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Objektdetails

Miete
€ 1.756,80

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
124 m²
Parkplatz
3
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

21.5 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.756,80
Betriebskosten:
€ 275,46
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Barrierefrei

Beschreibung

*** URBANEUM Geschäftslokal in sehr guter Lage in Waidmannsdorf ***

In hoch frequentierter Lage befindet sich dieses schöne Geschäftslokal in Waidmannsdorf zur Miete.
Da es im Geschäftsraum keine Trennwände gibt, können Sie sich einrichten wie es am besten zu Ihnen und Ihrer Geschäftsidee passt.
Die großzügigen Glasflächen bieten viel Licht und die Möglichkeit Ihre Produkte bestmöglich zu präsentieren.
Vor dem überdachten Eingangsbereich stehen Ihren Kunden kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren ist eine ideale Anbindung an das städtische Busnetz gegeben.
Eigene Toiletten sind ebenfalls integriert.

Auf Grund der erfolgreichen Umsetzung sowie den bereits angesiedelten Leitbetrieben ist das URBANEUM den Klagenfurtern ein Begriff und erleichtert Ihnen somit den Markteintritt.

Waidmannsdorf zählt mit seinen rund 25.000 Einwohnern, mehreren Schulen, der Universität und der Seenähe zu den beliebtesten Wohngegenden der Klagenfurter.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.


Nebenkosten Mietvertrag:
Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Maklerhonorar:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1464 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 229,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 338,71
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2032,26
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Heizwärmebedarf:21.5 kWh/(m²a)

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