Hotel in Bad Kleinkirchheim zu kaufen - 3755/117

Hotel mit Tradition in Toplage von Bad Kleinkirchheim

Rezeption c AustroDesign
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Immobilienmakler Ing. Dietmar Knapp

Ing. Dietmar Knapp

DAVEKNAPP Immobilien e. U.RE/MAX My Home

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
3284 m²18Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Zimmer
18
Grundstücksfläche
3.284 m²
Nutzfläche
1.239 m²

Kosten

Kaufpreis*:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Gartennutzung
  • Sauna

Beschreibung

*** Hotel mit Tradition in bester Lage von Bad Kleinkirchheim ***

Hierbei handelt es sich um einen alt eingesessenen Hotelbetrieb in Bad Kleinkirchheim. Das charaktervolle Hotel befindet sich seit 28 Jahren im Familienbesitz und ist bis heute sehr gut gebucht.
Der Betrieb könnte inkl. des Kundenstocks und der Buchungen für den Sommer übernommen und nahtlos weitergeführt werden.
Alle Zimmer sind liebevoll ausgestattet, die komplette Liegenschaft ist sehr gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand!

Die Immobilie wurde im Jahr 1979 fertiggestellt. 1985 wurde der Zubau errichtet.
Die Liegenschaft verfügt über 18 Zimmer (davon 1 Suite), 1 Mitarbeiterzimmer, 1 Privatwohnung mit Kachelofen im 1. Obergeschoss, 18 Parkplätze, einen Restaurantbereich/Gästeraum mit einer Theke, ein Buffet und ca. 40 Sitzplätzen, einen Empfangsbereich mit Kachelofen, eine Rezeption, ein Büro, einen Skistall, diverse WC-Anlagen und einen großen Lagerraum.
Die Küche (inkl. Kühlraum, Grill, Konvektomat, Salamander, etc.) wurde vor ca. 10 Jahre erneuert.
Im Jahr 2006 wurde der lichtdurchflutete Wellnessbereich für ca. 20 Personen mit 3 Saunen (plus Ruheraum, Umkleide und Nassbereich) gebaut.

Es gibt auch eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine Sonnenterrasse im 2. Obergeschoss.

Zum Kaufumfang gehört außerdem das gesamte Hotel-Inventar!

Highlight: Im Hotel gibt es eine Therme und mit den Skiern fahren Sie bis vor die Haustüre!

Lage:
Gegenüber befindet sich die Kaiserburg-Gondelbahn und die Therme Römerbad, gleich daneben die örtlichen Schischule, Ziel der Rodelbahn und Abfahrt im Winter.
In 500 Metern Umkreis befinden sich weiters der längste Mountainbike-Trail Europas, eine Langlaufloipe und eine Sommerrodelbahn wird errichtet.
Außerdem findet in unmittelbarer Nähe das "Wenn die Musi spielt"-Open-Air jeden Winter und Sommer statt.
Der Golfplatz ist ca. 1 km entfernt.
Das Hotel liegt mitten im Nationalpark Nockberge, sodass man das große Sport- und Wellnessangebot optimal nützen kann.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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